东莞新城御珑公馆怎么样值得买吗-新城御珑公馆优缺点楼盘评测-吉屋网

新城御珑公馆楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.7

产品力

8.0

配套价值

9.0

区域价值

9.0

项目亮点

东莞·东城北岸·都会风尚著品

新城东莞第二子，首入主城区

约82-116㎡全明三至四房

区域价值

千亿旧改腾飞在即

一桥东城坐拥千亿旧改红利；紧邻城市发展主轴光明路商圈，所处价值高地

新城御珑公馆坐享“一线两带四节点”千亿旧改红利，片区内规划建设五个城市更新项目，分别是保利·挂影洲产城融合综合体项目、石碣旧村改造项目、光明路商圈升级项目、水南银河路连片改造区、水南唐洪示范区。而本项目紧邻崇焕路城市发展主轴和光明路商圈，繁华都芯配套出门即享。

城市贵脉畅达纵横

项目周边交通配套极其便利，坐拥“一轴两轨道双高速三大桥”——紧邻崇焕路主干道、榴花公园地铁站（已通车）、12号地铁线（规划中）、广深高速、珠三角环线高速、石碣大桥、东江大桥、大王洲桥等多维交通枢纽，可畅达“广深莞”三大都市生活圈坐揽城市繁华。

新房均价二手房均价

本楼盘05月均价

25000元/㎡环比：0.00%

石碣新房05月均价

20759元/㎡环比：0.00%

石碣新房05月均价

23020元/㎡环比：0.00%

东莞新房05月均价

27389元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

项目与繁华无缝接驳，一轴两轨双高速三大桥，实现城区半小时繁华商业商圈一轴：崇焕东路主干道两轨：2 号线榴花公园站、12 号线（规划中）双高速：莞深高速、珠三角环线高速三大桥：石碣大桥、东江大桥、大王洲桥

配套价值

项目占据东城、石碣双城核芯，周边居住氛围浓厚，醇熟商圈环伺，坐享光明路商圈，嘉荣购物广场、南铭商业广场近在咫尺，一桥即达东城万达商圈，国贸、汇一城等大型商业体，繁华生活出门即享！

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

【名校环伺全龄学府】作为双城核芯重要城市资产，项目周边优质教育资源丰富——周边约2公里范围内，中大第二外国语幼儿园、石碣小学、石碣实验小学、石碣中学、袁崇焕中学等数所知名学府环绕，与一站式优教“邻”距离，从此家园充满书香气息，让孩子赢在起跑线上。【天赋东江悠然相伴】项目与东江直线距离仅约600米，步行直达；家楼下约18.2公里滨江水岸线，举步即享！与此同时，周边更有街心广场公园、榴花公园、袁崇焕纪念园、石碣公园等9大公园环绕，原生态优质环境资源，引领理想人居新高度。

楼栋分析

【低密住区中心园林】

新城御珑公馆超低2.2容积率，约80米的奢阔楼距视野无遮挡，城芯景观尽收眼底！小区打造全龄社区、特色架空层体验空间、时尚艺术商业街，以都会艺术风情塑造中心大园林，一步一景，洋溢艺术气息，每一次归家都是专属都会艺术之旅。

【智能精妆从容归家】

项目甄选国内外一线大牌，同时搭配智能中控系统、新风系统、智能安防系统等，以智慧科技融入日常。打造健康精妆3.0体系，为智享生活加冕，奢享都会轻奢生活。

户型分析

楼盘户型

3室(2) 4室(2)

查看全部户型 >

3室 2厅 1卫在售

建筑面积：82㎡ / 南北

约203万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：92㎡ / 南北

约230万/套

户型分析

【全明空间品质人居】

项目规划3-4房全明户型，主卧带270°L型大飘窗视野采光效果佳，通透性好，高使用率、动静分区，让空间得到科学利用，轻松满足不同家庭生活所需。

新城御珑公馆

在售住宅

参考价格：25000元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2021-10-29

开盘通知

楼盘地址：石碣崇焕东路天悦酒店对面

发地址到手机

组团砍价

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东莞新城御珑公馆楼盘评测报告，以专业视角告诉您新城御珑公馆怎么样，新城御珑公馆值得买吗？吉屋小编根据新城御珑公馆的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。新城御珑公馆综合评分8.7分，其中产品力8.0分、配套价值9.0分、区域价值9.0分。