东莞东实旗盛花园怎么样值得买吗-东实旗盛花园优缺点楼盘评测-吉屋网

东实旗盛花园楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.0

产品力

8.0

配套价值

8.0

区域价值

8.0

项目介绍

东实旗盛花园位于富马路与三马路交会处，项目总占地约2万㎡，计容建面约6.19万㎡，容积率3.1，绿地率约35%，由4栋住宅和1栋3939㎡的幼儿园组成，其中1、4栋底部有1361㎡商业，可以满足我们小区日常的生活需求。

项目亮点

东实旗盛花园临近富马路，沿线与莞太路虎门段、滨海大道等虎门主干道相交。项目周边有5条高速互相接驳（广深高速+莞佛高速+京港澳高速+广龙高速+虎岗高速），通过高速可实现约30 分,钟可以达到宝安福永，抵达广州南沙约 35 分,钟，50分,钟到深圳前海。

区域价值

滨海湾新区

东实旗盛花园位于粤港澳大湾区中心节点——滨海湾新区虎门镇，享受黄金内湾规划发展利好。坐落于虎门镇富马片区，根据控规，片区全部建成将成为虎门规模最大、最纯粹的居住区，也是服务滨海湾新区最纯粹、最稀缺的中央生活住区。

新房均价二手房均价

本楼盘04月均价

34828元/㎡环比：0.00%

虎门新房04月均价

27948元/㎡环比：0.00%

虎门新房04月均价

31047元/㎡环比：0.00%

东莞新房04月均价

27389元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

作为与虎门TOD伴生的CLD新城，受TOD辐射影响，周边拥有1快速4轨道5高速的便捷交通网络，可便捷享受湾区半小时生活圈。

配套价值

交通：东实旗盛花园项目位于东莞市虎门镇赤岗社区富马片区。项目位于富马路与三马路交会处，紧邻大岭山森林公园白石山景区，距环莞快速出入口直接距离约500米，通过环莞快速开车约15分,钟抵达长安镇中心，约25分,钟可以抵达东莞城区。现从虎门高铁站开车至本项目需约7分,钟。

教育：自配12班幼儿园、丰泰外国语实验高级中学约、新英豪学校幼儿园、嘉晨幼儿园、虎门镇红星学校、中心小学赤岗分校。

商业：顺通商业广场、九龙购物中心、万达广场、虎门国际购物中心、天虹商场、规划2块商业金融用地。

生态：大岭山森林公园、白马湖、鲫鱼岗水库、规划6万平公园。

医疗：北栅医院、龙眼医院、虎门医院附属医院、第五人民医院、虎门中医院、规划500床医院。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

东实旗盛花园位于富马路与三马路交会处，项目周边配套齐全。

楼栋分析

项目由4栋住宅和1栋3939㎡的幼儿园组成，其中1、4栋底部有1361㎡商业，可以满足我们小区日常的生活需求。

户型分析

楼盘户型

2室(1) 3室(2)

查看全部户型 >

2室 2厅 1卫在售

建筑面积：71㎡ / 正南

约247万/套

户型分析

A户型为三房两厅一卫户型，分布于1、2、3、4栋04、05户型，朝南方正实用，全明设计，明厨明卫，充分利用飘窗拓展厨房空间，三间卧室均为飘窗设计，拥有约3.4米开间的南向阳台，通风采光俱佳。

B户型为两房两厅一卫户型，分布于1、2、3、4栋03、06户型，均为边户，朝南方正实用，全明设计，明厨明卫，充分利用飘窗拓展厨房空间，卧室均为飘窗设计，拥有约3.5米开间的南向阳台，通风采光俱佳。

C户型为三房两厅一卫户型，分布于1、2、3、4栋01、02户型，北向看大岭山森林公园山景，全明设计，明厨明卫，充分利用飘窗拓展厨房空间，餐厅飘窗设计，通风透气，卧室均为飘窗设计，拥有约3.5米开间的北向山景阳台，通风采光俱佳，方正实用。

项目优缺点

项目优点：东实旗盛花园位于粤港澳大湾区中心节点——滨海湾新区虎门镇，享受黄金内湾规划发展利好。

项目缺点：不是大型社区。

置业建议

配套齐全

生态宜居

交通便捷

东实旗盛花园

待售住宅

参考价格：售价待定

降价优惠通知

开盘时间： 2023-11-17

开盘通知

楼盘地址：虎门东莞市虎门镇赤岗富马五路10号

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东莞东实旗盛花园楼盘评测报告，以专业视角告诉您东实旗盛花园怎么样，东实旗盛花园值得买吗？吉屋小编根据东实旗盛花园的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。东实旗盛花园综合评分8.0分，其中产品力8.0分、配套价值8.0分、区域价值8.0分。