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达鑫江滨新城（住宅）楼盘评测报告

楼盘综合评分

9.3

产品力

9.0

配套价值

9.0

区域价值

10.0

项目亮点

【达鑫·江滨新城】全新推出【天悦】组团，是达鑫倾力打造的高端江景产品，坐揽正面瞰江之天赋荣光，收藏无法复制的城市江景生活。阔绰通透的大厅，奢享江风穿堂而过；观景大阳台、 270°全景飘窗，推窗揽江，醉美江景随时延揽入怀；格局明朗，给家人更多精彩空间……同样一个家，容纳更自在舒心的生活。

区域价值

达鑫·江滨新城

【达鑫·江滨新城】占位东江滨水先行区，傲享7公里东江江岸，正瞰一线江景，城区罕见之一线江景物业，随着城市江景资源的日趋减少，江景物业的珍贵价值不言而喻，其受追捧热度愈演愈烈。

新房均价二手房均价

本楼盘04月均价

33000元/㎡环比：0.00%

石碣新房04月均价

20759元/㎡环比：0.00%

石碣新房04月均价

23020元/㎡环比：0.00%

东莞新房04月均价

27389元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

被吹捧为寸土寸金的，除城区物业外，还有占据生态资源的物业。若兼而有之，更可谓“价值连城”。

配套价值

但有些全生命周期的户型，改变功能空间需要对户型改造大，费时费力。达鑫·江滨新城3期【天悦】建筑面积约118㎡一线江景四房产品，既考虑到人生不同阶段的不同需求，也设计出改造工程量小的全生命周期户型，满足客户需求。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

全面涵盖人生中的五个不同阶段，分别是二人世界、小小太阳、五口之家、空巢老人、安享晚年的五个模式。

楼栋分析

阶段一：二人世界

刚刚步入婚姻殿堂，开始夫妻俩的二人世界。原本的主卧可与隔壁的卧室打通，将主卧居住空间扩大，转变为专属的衣帽室，满足了现代时尚夫妻生活需求；同时房间可预留一间给老公安心工作的书房，给老婆可以有做瑜伽瘦身的健身房。

阶段二：小小太阳

小夫妻迎来了第一个小宝宝。家里的老人要过来照顾小孩，将之前的衣帽室改造为儿童房，方便晚上照顾。同时之前的书房变为父母房，将原来的健身房改为书房。

阶段三：五口之家

第二个宝宝也来了。为了培养孩子独立的个性，两个孩子都需要自己独立的房间，将原来的书房改为第二个宝宝的房间。

阶段四：空巢老人

孩子奔赴远方求学了。与年迈的父母同住，方便照顾。同时留有一间次卧随时欢迎假期归来的孩子们。住了十几年，岁月沉淀下有纪念意义的物品越来越多，原来的儿童房可以改造为一间满满回忆的储藏室。

阶段五：安享晚年

孩子已成家立业有了自己的小家庭。将主卧与相邻的卧室变为老两口各自的卧室，这样老两口拥有各自独立的睡眠房间，避免了夜里的相互打扰。同时，原来的储藏室可以改造为一间棋牌室，闲暇之余可以与几十年的朋友和邻居打打牌下下棋消磨时光。

户型分析

楼盘户型

3室(2) 4室(2)

查看全部户型 >

3室 2厅 2卫在售

建筑面积：118㎡

约389万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：97㎡

约320万/套

户型分析

达鑫江滨新城（住宅）

在售住宅

参考价格：33000元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2018-01-07

开盘通知

楼盘地址：石碣镇东城中路大王洲桥北

发地址到手机

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东莞达鑫江滨新城（住宅）楼盘评测报告，以专业视角告诉您达鑫江滨新城（住宅）怎么样，达鑫江滨新城（住宅）值得买吗？吉屋小编根据达鑫江滨新城（住宅）的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。达鑫江滨新城（住宅）综合评分9.3分，其中产品力9.0分、配套价值9.0分、区域价值10.0分。