2025年东莞值得入手的五大最具性价比二手盘

景湖时代城

位于西平的景湖时代城，100平三房，在高峰期冲到600万，2023年跌至430万。去年突然大跌至300万，三年时间下跌近300万，跌幅50%。这个小区具有触底反弹的潜力，现在挂牌价已经跌至180万，单价约1.8万/平。在下一轮周期来临时，有可能重回高位。

南部湾万科城

位于虎门的南部湾万科城，96平的三房，成交价从2021年高峰期的382万跌至178万。三年时间下跌204万，跌幅53%。这个小区在下一轮周期来临时也具有触底反弹的潜力，现在的价格已经相当低廉。

大运城邦

位于凤岗的大运城邦，97平的三房，在高峰期成交价去到342万，单价约3.5万/平。现在挂牌价已经跌至180万，单价约1.8万/平。三年时间跌掉了162万，跌幅47%。这个小区也具有触底反弹的潜力，是一个值得考虑的选项。

东莞楼市经历了一轮深度调整后，市场分化进一步加剧。一些板块的二手房有价值点支撑房价，在下一轮周期还有可能重回高位，但大部分二手房就此被市场抛弃。对于准备在今年买房的朋友来说，选择那些具有触底反弹潜力的小区是一个明智的决策。

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