东城黄旗南新增商住项目，东泰华庭即将入市

来源：吉屋 2025-01-17 09:00:00

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1月7日，东城黄旗南新增一宗商住项目，备案名为东泰华庭。项目占地约2.4万平，建面约6.4万平，位于东城和南城交界处。周边为醇熟住区，二手房源价格约1.5-2.8万/平。

项目现状：土地未平整，四至皆为醇熟住区

从航拍图可以看到，东泰华庭项目围墙已建起，土地尚未平整完毕。项目四周是中信阳光澳园、海德琥珀臺、光大景湖春晓别墅群和阳光假日等住宅社区，未来高层景观多面无遮挡。

周边二手房情况：楼龄较高，价格约1.5-2.8万/平

周边的二手房源大多楼龄超过20年，价格约1.5-2.8万/平。2024年1-11月，共有31套二手房成交，成交均价约2.7-3.5万/平。

待入市新盘：东城供应大爆发

除了东泰华庭，东城还有多个待入市的新盘，包括海德理想城市花园和旗峰润府二期等。海德理想城市花园将打造集居住、商业、办公、教育于一体的城区核心居住综合体，预计今年入市。旗峰润府二期是城区2024年体量最大的新盘，一期已开盘，二期预计2025年入市。

东城黄旗南新增商住项目东泰华庭即将入市，项目周边为醇熟住区，二手房源价格约1.5-2.8万/平。此外，东城还有多个待入市的新盘，2025年将迎来供应大爆发。

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