新房

您的位置：东莞买房 >东莞新房 > 保利阅江台

保利阅江台

待售不限购品牌地产花园洋房人车分流

别名：保利阅江花园

2025年01月19日更新

马上致电管家领取楼盘优惠

400-7638-577 转 063056

保利阅江台楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.4

产品力

8.6

配套价值

8.5

区域价值

8.0

项目介绍

保利阅江台位于望牛墩镇杜屋村，三面环江，坐享一线江景资源。项目东侧为京港澳高速、西侧为中堂水道、北侧为广深高速，距离穗莞深城际望牛墩站约1.7公里，距离东莞西站约4.5公里，交通较便利。

项目亮点

大规模旧改焕新：重点推动片区共超122万㎡，与众多品牌房企签订城市更新协议，分别有宝泰、汇景、铭城等实力房企进驻旧改项目。

一体化产城融合：推进东莞西站望牛墩单元和洲涡（鸡心岛）单元的土地整备，一期工程已动工，为融入东莞西站产城做足拓空间准备。

区域价值

东莞副中心

片区将以5G+智能制造、生命健康、现代服务业为主导方向，构建富有水乡特色的现代产业体系。片区的GDP预计2030年将达【5200亿】，等于2012年东莞的GDP，相当于再造一个新东莞。

新房均价二手房均价

本楼盘01月均价

19000元/㎡环比：0.00%

望牛墩新房01月均价

12945元/㎡环比：0.00%

东莞新房01月均价

18925元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

南城西，以【东莞西站】为基点规划，其规划总面积约14.5平方公里，意在发展成为东莞城市副中心和东莞水乡特色发展经济区，是粤港澳大湾区及广深科技创新走廊的重要节点之一。

配套价值

交通：一站东莞西两站CBD：望牛墩站点约8min车程即到，1站东莞西站TOD，2站南城CBD，3站到广州，1h内到达广深机场。东莞西站汇集穗深、莞惠、佛莞、东莞地铁R1线等四条轨道，快速通达广深惠佛核心城市。

教育：家门前将规划一所36班的望溪小学和一所15班自配幼儿园；学位分配是东莞市一级资质的达贤小学，以及广东省一级的望牛墩中学就读，一站式的优质学府资源。

商业：周边拥有嘉荣超市、万家福超市，以及麦当劳、肯德基等丰富商业配套。

生态：项目三面环江，玉带缠腰，视野开阔无遮挡，拥有一线江景，处于上风上水的最佳位置。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

搜索到条记录

小吉点评

周边配套齐全，生态优越，目容积率2.2，在东莞是少有的舒适低密小区，同时拥有140㎡别墅，被赋予了圈层文化与邻里社交的别致追求。片区首个下沉式庭院的豪宅配置，整体设计了童趣乐园、林下会客厅、开心农场等多个互动场景。

楼栋分析

保利阅江台有26栋，项目容积率2.2，在东莞是少有的舒适低密小区，同时拥有140㎡别墅，被赋予了圈层文化与邻里社交的别致追求。

户型分析

楼盘户型

3室(3) 4室(1)

查看全部户型 >

3室 2厅 1卫在售

建筑面积：77㎡ / 东南

约146万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：95㎡ / 东南

约180万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：102㎡ / 东南

约193万/套

户型分析

项目户型选择丰富，主打建面约79-107平的3-4房，以及约140平岛心别墅，不仅能满足小家庭，还能实现三代同堂的需求。

建面约77㎡三房两厅一卫

建面约96㎡三房两厅两卫

建面约102㎡三房两厅两卫

建面约107㎡四房两厅两卫

项目优缺点

项目优点：项目三面环江，玉带缠腰，视野开阔无遮挡，拥有一线江景，处于上风上水的最佳位置。家门前将规划一所36班的望溪小学和一所15班自配幼儿园；学位分配是东莞市一级资质的达贤小学，以及广东省一级的望牛墩中学就读，一站式的优质学府资源。

项目缺点：不足是距离东莞西站有点距离,出行不是那么方便。

置业建议

品牌房企

配套齐全

交通便捷

保利阅江台

待售别墅

参考价格：售价待定

降价优惠通知

开盘时间： 2022-11-12

开盘通知

楼盘地址：望牛墩镇杜屋村

发地址到手机

组团砍价

人多力量大，团购更优惠

领取

93人已领取

同区域楼盘推荐

中梁恒哲时光128 19000元/㎡

8.3 楼盘综合评分

同价位楼盘推荐

东莞保利阅江台楼盘评测报告，以专业视角告诉您保利阅江台怎么样，保利阅江台值得买吗？吉屋小编根据保利阅江台的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。保利阅江台综合评分8.4分，其中产品力8.6分、配套价值8.5分、区域价值8.0分。