东莞京东智谷怎么样值得买吗-京东智谷优缺点楼盘评测-吉屋网

京东智谷楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.7

产品力

9.0

配套价值

8.0

区域价值

9.0

项目亮点

京东智谷以“京东赋能的中国样本，湾区产业的创新源点”为愿景，以京东集团全生态能力，为大湾区创新打破所有界限，造就一座真正的无界之城。京东智谷的产业模式，其核心在于“基于京东，不止京东”，并由此打造出了一整套“从0到1”“从1到N”“从N到无穷大”的完整体系。

区域价值

京东智谷介绍

京东智谷项目处于双城中核，占据深圳外环核心位置，坐享由博深高速、水官高速、清平高速、丹平快速二期、东深公路、深圳外环高速、深圳地铁10号线东延段、深惠城际轨道等构成立体交通网络，快速沟通福田、南山、罗湖。10号线穿城而过（目前已规划延长线在凤岗设5个站点），地铁融城，构建深莞地铁1**生活圈，城际轨道，5站到前海，构建半**生活圈。项目距龙岗大运中心3公里、罗湖口岸25公里，福田中心区30公里，深圳机场35公里。

新房均价二手房均价

凤岗新房12月均价

20805元/㎡环比：0.00%

东莞新房12月均价

19191元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

从0到1，说的是导入。即是通过在京东智谷导入京东X事业部、人工智能系统研发中心、无人机和无人车总部基地等产业，从而让京东的资本、资源和技术全面落地大湾区，成为大湾区创新的好引擎。从1到N，即聚集。京东将联动自身在大湾区的所有上下游企业，包括1000家上下游产业链企业和1500家配套企业，把他们都聚集到京东智谷，进一步放大自身的经济推动能力；从N到无穷大，即赋能。即以京东独有的无限赋能模式，把京东**为核心的能力全面向大湾区企业开放，助力湾区企业创造无限可能。基于此而打造出的京东智谷赋能体系，我们称之为无限赋能系统。

配套价值

景观设计中采用多种先进的设计手法，**限度的达到节能环保的效果。利用景观的措施减少场地内的地面径流，增加水的渗透，这些措施包括： 1）尽量减少铺装路面，使用可渗透的铺装路面，比如可渗水地坪等材料； 2）引导路面的雨水进入雨水花园和生物洼地而不是进入街道的排水系统； 3）采用适当的种植，以减少地面的侵蚀和控制地下水的水平面。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

总体景观带定位：重点打造“一环”景观带，结合主要的人行流线展开景观设计，总部楼区设有中央庭院，更是作为整个园区的核心空间和视线焦点。