东莞怡安星河世纪怎么样值得买吗-怡安星河世纪优缺点楼盘评测-吉屋网

怡安星河世纪楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.3

产品力

8.0

配套价值

8.0

区域价值

9.0

项目介绍

项目占地面积约6万m，总建筑面积约26万m，总户数约3210户，容积率为3，约26-84mLOFT产品，1-4房，4.5m层高，户型百变全能，使用灵活;社区打造潮流时代青年的共享空间，轰趴馆、读书室、健身房、萌宠区等一应俱全。

项目亮点

区位亮点：项目所在区位享有千亿产值赋能，港莞深合作先行示范塘厦在深莞融合发展中处于前沿位置，借助得天独厚的区位优势，构建深莞融合发展示范区；塘厦共有105个重点项目亮相，计划总投资额超4000亿，引进高新科技产业及研发总部企业约2300家。

区域价值

怡安星河世纪介绍

赣深高铁塘厦站（东莞南站）是东莞段**站点，也是东莞东南部轨道交通枢纽。赣深铁路、中虎龙城际轨道、东莞地铁1号线支线、规划16号线都将在此交会；项目距离东莞南站（直线距离）约2公里，一站抵深，畅享湾区效率。莞深、梅关、龙林、从莞、外环5大高速路网交汇，周边田心、林村、迎宾、清溪四大高速口环绕，便捷通达全城。

新房均价二手房均价

本楼盘11月均价

11000元/㎡环比：0.00%

塘厦新房11月均价

24914元/㎡环比：0.00%

塘厦新房11月均价

20228元/㎡环比：0.00%

东莞新房11月均价

19191元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

莞深融城先行区，南站TOD经济圈湾区菁英社区，一站式生活配套约4.5米层高，买一层享两层，带阳台通燃气湾区枢纽东莞南站CBD辐射圈。

配套价值

交通：8轨交汇南站TOD 一站高铁抵深，1条高铁，3大城际，4条地铁；深圳北站之后，湾区第四座综合交通枢纽强势崛起；作为深莞融城先行区最大综合交通枢纽。

教育：周边有非常优良的教育配套，在星河时代这边就有水霖幼儿园;距离项目咫尺之遥的林村小学是塘厦历史最悠久的公立小学，师资力量雄厚;除此之外本地名校水霖实验学校(私立)满足未来业主的多重需求。

商业：星河Coco graden约3.5万m情景购物街区，与项目一路之隔，这有条便捷的隧道，是开发商出资建造的，为满足业主购物、休闲、娱乐等多重需求。此外，距离项目约3公里内有:林村广场、塘厦镇政府、林村市场、天虹超市、沃尔玛等成熟商圈，生活购物非常方便。

医疗：另外周边还拥有非常丰富的医疗资源，塘厦人民医院、塘厦新人民医院(它也是塘厦镇政府花6亿打造的甲级医院)等，都是非常知名的医疗机构。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

未来社区·九大主题园林空间以场景化景观为切入点，注重生活体验与情感共鸣，打造24h全时区共享超级会客厅，涵盖休闲娱乐、运动健康、亲子颐养、联合办公等复合空间，满足更时尚、更前沿、更精致的生活及工作方式。

楼栋分析

项目约26-84mLOFT产品，1-4房，4.5m层高，户型百变全能，使用灵活;社区打造潮流时代青年的共享空间，轰趴馆、读书室、健身房、萌宠区等一应俱全。

户型分析

楼盘户型

0室(1) 0室(3)

查看全部户型 >

0室 0厅 0卫在售

建筑面积：74㎡ / 东南

约81万/套

户型分析

项目优缺点

项目优点：项目以场景化景观为切入点，注重生活体验与情感共鸣，打造24h全时区共享超级会客厅，涵盖休闲娱乐、运动健康、亲子颐养、联合办公等复合空间，满足更时尚、更前沿、更精致的生活及工作方式。

项目缺点：项目周边车流量大，可能会有噪音。

置业建议

配套齐全

交通便利

品牌房企

怡安星河世纪

在售商业

参考价格：11000元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2023-04-07

开盘通知

楼盘地址：塘厦新荣路怡安星河世纪

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东莞怡安星河世纪楼盘评测报告，以专业视角告诉您怡安星河世纪怎么样，怡安星河世纪值得买吗？吉屋小编根据怡安星河世纪的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。怡安星河世纪综合评分8.3分，其中产品力8.0分、配套价值8.0分、区域价值9.0分。