东莞南太珑玺怎么样值得买吗-南太珑玺优缺点楼盘评测-吉屋网

南太珑玺楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.3

产品力

9.0

配套价值

8.0

区域价值

8.0

项目介绍

项目规划有6栋住宅楼以及建面2万㎡乐活MALL和滨水情景式街区，占地面积33763.2㎡，住宅总户数556户，建面约95-143㎡三至四房（单价1.9万-2.4万毛坯）高定宅邸，宽境户型，在敞阔阳台上享受270°一线江景。

项目亮点

区位亮点：项目俯瞰一线临江，直线距离华阳湖仅800米，享嘉荣购物广场、星河城市广场、华阳湖创客坊等繁华商业，城央繁华触手可及，是拥有核心地段和无敌江景的高定宅邸。

区域价值

南太珑玺介绍

项目位于粤港澳大湾区水乡新城麻涌镇政府旁，是上市企业——南太集团首进东莞的开篇之作，水乡新城是东莞未来城市副中心，坐享千亿城市基建配套，交通上坐拥四轨道双高速三大道，紧邻地铁1号线麻涌大道站（规划中）和佛莞城轨麻涌站（在建中），从水乡大道一路直达南城CBD，可实现快速通勤穗莞深。

新房均价二手房均价

本楼盘11月均价

22000元/㎡环比：0.00%

麻涌新房11月均价

15043元/㎡环比：0.00%

麻涌新房11月均价

13951元/㎡环比：0.00%

东莞新房11月均价

19191元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

南太珑玺沿江东一路，中大新华学院直线距离227米，中大新华学院总站（东莞校区）直线距离255米，麻涌税务直线距离259米。

配套价值

交通：坐拥3城轨2高速1地铁等立体交通，紧邻地铁1号线麻涌大道站，3站到东莞西站，地铁无换乘快速通达城区各大商圈，并且接驳广深地铁。经水乡大道畅达南城CBD，紧邻京港澳高速和广深沿江高速两大出口，快速切换广深繁华生活。

教育：麻涌中心幼儿园、思源幼儿园、新阳幼儿园、群星幼儿园、蓝乔圣菲幼儿园、星艺幼儿园、东太幼儿园、乐仪幼儿园、卓艺幼儿园，中小学中学：麻涌第一小学、大步小学、大步实验小学。麻涌古梅第一中学、麻涌中学、北大新世纪嘉荣外国语学校。

商业：项目打造建面超2万㎡乐活MALL和滨水情景式街区，主打艺术教育与滨江休闲业态，未来将引进品牌商家入驻，集购物、休闲、娱乐、教育为一体，打造滨水风情都市漫游目的地，醇熟多元化配套环伺，下楼即可享受便捷生活。

生态：项目择址麻涌的绝版地段，独占都心稀缺资源，实现生态与繁华无缝对接，拥有不可复制的头排江景，推窗既享270°MAX广角视野，华阳湖湿地公园、十里麻涌河的璀璨风光尽收眼底，让流动的江景常伴生活。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

南太珑玺整体外立面设计采用现代美学风格，融入东方古韵，具有古典气质和尊贵质感，，在规划上充分挖掘景观资源，城市天际线优雅起伏，沿河面中轴对称，大大提升居住的尊贵感。

楼栋分析

南太珑玺项目规划有6栋住宅楼以及建面2万㎡乐活MALL和滨水情景式街区，占地面积33763.2㎡，总建面约114519.94㎡，绿化率30.01%，容积率2.5，住宅总户数556户，建面约95-143㎡三至四房高定宅邸，宽境户型，在敞阔阳台上享受270°一线江景。

户型分析

楼盘户型

3室(2) 4室(2)

查看全部户型 >

3室 2厅 2卫在售

建筑面积：95㎡

约218万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：95㎡

约218万/套

户型分析

项目优缺点

项目优点：项目打造建面超2万㎡乐活MALL和滨水情景式街区，主打艺术教育与滨江休闲业态，未来将引进品牌商家入驻，集购物、休闲、娱乐、教育为一体，打造滨水风情都市漫游目的地，醇熟多元化配套环伺，下楼即可享受便捷生活。

项目缺点：项目周边交通发达，车流量较大，可能会有噪音干扰。

置业建议

花园洋房

交通便捷

配套齐全

南太珑玺

在售商业

参考价格：22000元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2022-06-04

开盘通知

楼盘地址：麻涌沿江东一路（导航：南太珑玺）

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东莞南太珑玺楼盘评测报告，以专业视角告诉您南太珑玺怎么样，南太珑玺值得买吗？吉屋小编根据南太珑玺的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。南太珑玺综合评分8.3分，其中产品力9.0分、配套价值8.0分、区域价值8.0分。