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南太珑玺楼盘评测报告
楼盘综合评分
8.3
项目规划有6栋住宅楼以及建面2万㎡乐活MALL和滨水情景式街区,占地面积33763.2㎡,住宅总户数556户,建面约95-143㎡三至四房(单价1.9万-2.4万毛坯)高定宅邸,宽境户型,在敞阔阳台上享受270°一线江景。
区位亮点:项目俯瞰一线临江,直线距离华阳湖仅800米,享嘉荣购物广场、星河城市广场、华阳湖创客坊等繁华商业,城央繁华触手可及,是拥有核心地段和无敌江景的高定宅邸。
南太珑玺介绍
项目位于粤港澳大湾区水乡新城麻涌镇政府旁,是上市企业——南太集团首进东莞的开篇之作,水乡新城是东莞未来城市副中心,坐享千亿城市基建配套,交通上坐拥四轨道双高速三大道,紧邻地铁1号线麻涌大道站(规划中)和佛莞城轨麻涌站(在建中),从水乡大道一路直达南城CBD,可实现快速通勤穗莞深。
声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据
小吉点评
南太珑玺沿江东一路,中大新华学院直线距离227米,中大新华学院总站(东莞校区)直线距离255米,麻涌税务直线距离259米。
交通:坐拥3城轨2高速1地铁等立体交通,紧邻地铁1号线麻涌大道站,3站到东莞西站,地铁无换乘快速通达城区各大商圈,并且接驳广深地铁。经水乡大道畅达南城CBD,紧邻京港澳高速和广深沿江高速两大出口,快速切换广深繁华生活。
教育:麻涌中心幼儿园、思源幼儿园、新阳幼儿园、群星幼儿园、蓝乔圣菲幼儿园、星艺幼儿园、东太幼儿园、乐仪幼儿园、卓艺幼儿园,中小学中学:麻涌第一小学、大步小学、大步实验小学。麻涌古梅第一中学、麻涌中学、北大新世纪嘉荣外国语学校。
商业:项目打造建面超2万㎡乐活MALL和滨水情景式街区,主打艺术教育与滨江休闲业态,未来将引进品牌商家入驻,集购物、休闲、娱乐、教育为一体,打造滨水风情都市漫游目的地,醇熟多元化配套环伺,下楼即可享受便捷生活。
生态:项目择址麻涌的绝版地段,独占都心稀缺资源,实现生态与繁华无缝对接,拥有不可复制的头排江景,推窗既享270°MAX广角视野,华阳湖湿地公园、十里麻涌河的璀璨风光尽收眼底,让流动的江景常伴生活。
详细配套以评分
小吉点评
南太珑玺整体外立面设计采用现代美学风格,融入东方古韵,具有古典气质和尊贵质感,,在规划上充分挖掘景观资源,城市天际线优雅起伏,沿河面中轴对称,大大提升居住的尊贵感。
南太珑玺项目规划有6栋住宅楼以及建面2万㎡乐活MALL和滨水情景式街区,占地面积33763.2㎡,总建面约114519.94㎡,绿化率30.01%,容积率2.5,住宅总户数556户,建面约95-143㎡三至四房高定宅邸,宽境户型,在敞阔阳台上享受270°一线江景。
项目优点:项目打造建面超2万㎡乐活MALL和滨水情景式街区,主打艺术教育与滨江休闲业态,未来将引进品牌商家入驻,集购物、休闲、娱乐、教育为一体,打造滨水风情都市漫游目的地,醇熟多元化配套环伺,下楼即可享受便捷生活。
项目缺点:项目周边交通发达,车流量较大,可能会有噪音干扰。