东莞保利滨湖堂悦怎么样值得买吗-保利滨湖堂悦优缺点楼盘评测-吉屋网

保利滨湖堂悦楼盘评测报告

楼盘综合评分

7.7

产品力

7.0

配套价值

8.0

区域价值

8.0

项目介绍

保利滨湖堂悦项目毗邻麻涌华阳湖，占地约8.58万㎡，总建面约19万㎡，容积率约1.5，主推建面约180-290㎡别墅和建面约112-140㎡洋房；项目是世界500强央企保利重点打造的国家湿地公园府邸，将打造成为东莞首屈一指的稀缺湖景豪宅大盘。

项目亮点

保利滨湖堂悦项目小区内部配有；运动场地、儿童游乐场、老年文化中心。

区域价值

重点发展区域

项目所在的区域是东莞重点发展区域，规划有超两千亿市政配套，东莞水乡片区供应充足、需求旺盛、楼市氛围浓厚，而麻涌镇交通利好突出，在水乡片区各镇街当中发展势头一直都是较迅猛的，周边名盘遍布，目前已吸引了有十余家知名开发商进驻，例如碧桂园、万科、恒大、云南城投、龙光、龙湖、金地、招商、信鸿、南峰、富盈、南太等，并且打造了一批优质项目。

新房均价二手房均价

本楼盘11月均价

11000元/㎡环比：0.00%

麻涌新房11月均价

15043元/㎡环比：0.00%

麻涌新房11月均价

13951元/㎡环比：0.00%

东莞新房11月均价

19191元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

项目连接广州和深圳两座超级大城的中心区域的京港澳高速和广深沿江高速均经过麻涌，而麻涌也位于珠江口的尽头，海陆交通均较发达，集高质量的高速、城轨、高铁、地铁、港口于一身，同时位于广州、深圳、佛山、中山、惠州等几座城市的中心。

配套价值

交通：毗邻东莞轨道枢纽站——东莞西站，坐拥3城轨（穗莞深城轨、穗莞深城轨琶洲支线，佛莞城轨）、1地铁（地铁1号线）、双高速（京港澳高速、广深沿江高速）、双快速（广麻大道、莲花山过江通道），家门口即是公交站（华阳工业区）。

教育：南洲幼儿园、麻涌卓艺湖畔幼儿园、麻涌第三小学、南州小学、麻涌一中、中山大学新华学院。

商业：星河时代广场、嘉荣超市广场、华阳湖创客坊。

生态：华阳湖国家湿地公园

医院：东莞市麻涌医院、东莞市麻涌镇华阳社区卫生服务站

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

周边配套齐全，周边还有菜市场是华阳村综合市场、南洲村综合市场。

楼栋分析

楼栋总数25栋，楼层状况为洋房1-5#26层、6# 17层。

户型分析

楼盘户型

3室(2) 4室(2) 4室(3)

查看全部户型 >

3室 2厅 2卫在售

建筑面积：112㎡ / 正南

约123万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：120㎡ / 东南

约132万/套

4室 2厅 5卫待售

建筑面积：220㎡

约242万/套
4室 3厅 4卫待售

建筑面积：290㎡

约319万/套

4室 3厅 4卫待售

建筑面积：180㎡

约198万/套
4室 3厅 4卫待售

建筑面积：180㎡

约198万/套
4室 2厅 5卫待售

建筑面积：220㎡

约242万/套

户型分析

主推建面约180-290㎡别墅和建面约112-140㎡洋房

120㎡

项目优缺点

项目优点：项目毗邻东莞市轨道枢纽站——东莞西站，坐拥三城轨，一地铁，双高速，快速通达广深港各地。

项目缺点：项目暂无明显缺点。

置业建议

交通便捷

生态宜居

花园洋房

保利滨湖堂悦

售完别墅

参考价格：11000元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2020-07-12

开盘通知

楼盘地址：麻涌兴南路与兴华路交汇处

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东莞保利滨湖堂悦楼盘评测报告，以专业视角告诉您保利滨湖堂悦怎么样，保利滨湖堂悦值得买吗？吉屋小编根据保利滨湖堂悦的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。保利滨湖堂悦综合评分7.7分，其中产品力7.0分、配套价值8.0分、区域价值8.0分。