东莞粤港湾樾光里怎么样值得买吗-粤港湾樾光里优缺点楼盘评测-吉屋网

粤港湾樾光里楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.3

产品力

9.0

配套价值

8.0

区域价值

8.0

项目介绍

粤港湾·樾光里坐落于东莞虎门S358省道大宁段（丰泰酒店西侧），是粤港湾控股有限公司滨海湾区首发，粤港湾·樾光里占地30029.02㎡，分一期开发。项目一共8栋住宅楼，主力户型是建面约92-127㎡三至四房。

项目亮点

一、配套亮点：周边商业配套有益惠大型商超、顾福家购物广场、华润万家、长安嘉荣SPAR购物广场、万达广场，小区配建幼儿园，外部有葳格堡丰泽园幼儿园、大宁小学、龙眼小学、长安厦岗小学、中天小学、虎门怀德小学。
二、环境亮点：项目毗邻横圳水库、芦花坑水库，家门口即12万㎡的绿地（规划中），瞰湖揽园，汲取岭南建筑之精华，以自然山水为内核，营造沉浸式全龄段空间体验，打造轻文旅式未来社区。

区域价值

粤港湾樾光里介绍

2快速、2高铁、4高速、3轨道、

3公里厦边TOD 太安路，S358省道、环莞快速；广深高铁及规划中的深茂高铁；京港澳高速、沿江高速、莞佛高速、虎门港支线；

新房均价二手房均价

本楼盘11月均价

21000元/㎡环比：0.00%

虎门新房11月均价

25148元/㎡环比：0.00%

虎门新房11月均价

15838元/㎡环比：0.00%

东莞新房11月均价

19191元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

东莞地铁R2线，穗深城轨、中虎龙城际（规划中），离规划中的东莞地铁R2线金捷站约4.5KM，3公里厦边TOD，未来承接TOD利好。

配套价值

商业配套：周边商业配套有益惠大型商超、顾福家购物广场、华润万家、长安嘉荣SPAR购物广场、万达广场、虎门国际购物中心、虎门天虹购物中心、君乐汇购物中心

教育配套：小区配建幼儿园，外部有葳格堡丰泽园幼儿园、大宁小学、龙眼小学、长安厦岗小学、中天小学、虎门怀德小学、虎门梅沙小学、规划中的湾区大学

医疗配套：东莞虎门医院（综合性二级甲等医院）、东莞长安厦边医院、东莞曙光广华医院、虎门中医院（综合性一级甲等中医院）、滨海湾医院（三级甲等综合医院）等

生态配套：项目毗邻横圳水库、芦花坑水库，家门口即12万㎡的绿地（规划中），瞰湖揽园，汲取岭南建筑之精华，以自然山水为内核，营造沉浸式全龄段空间体验，打造轻文旅式未来社区

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

项目内部配套：小区园林内设有水上·戏水剧场、草间·阳光剧场、树上·森林剧场。结合岭南传统建筑元素，以自然山水为内核，植入附有互动性的科技景观元素。精心为业主打造悠闲、自然健康的宜居生活社区。除此之外，还打造了约3000㎡运动乐园和约400m的健康跑道及游泳池，小区内设置智能安防系统，包括：5G智慧通行，包括智能人脸识别、智能反无人机监测、车辆识别指引、防跌水系统、智慧呼梯。每栋楼栋还设有架空层泛会所，在这里可品茗、可书画、可吟唱，以茶会友、挥毫泼墨，为各年龄层次及爱好不同的业主提供了一个雅致交友平台。项目还自带近1500㎡市政幼儿园和近1200㎡临街生鲜超市。

楼栋分析

粤港湾·樾光里占地30029.02㎡，分一期开发。项目一共8栋住宅楼

户型分析

楼盘户型

3室(2) 4室(3)

查看全部户型 >

3室 2厅 2卫待售

建筑面积：94㎡

约197万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：94㎡ / 东南

约197万/套

户型分析

粤港湾樾光里占地30029.02㎡，分一期开发。项目一共8栋住宅楼，主力户型是建面约92-127㎡三至四房。

A1户型：94㎡3房2厅2卫

A2户型：92㎡3房2厅2卫

C1户型：113㎡4房2厅2卫

C2户型：113㎡4房2厅2卫

D户型：127㎡4房2厅2卫

项目优缺点

项目优点：小区园林内设有水上·戏水剧场、草间·阳光剧场、树上·森林剧场。结合岭南传统建筑元素，以自然山水为内核，植入附有互动性的科技景观元素。精心为业主打造悠闲、自然健康的宜居生活社区。

项目缺点：项目周边车流量大，低楼层可能会受到噪音干扰。

置业建议

生态优渥

交通便捷

配套齐全

粤港湾樾光里

在售住宅

参考价格：21000元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2023-04-28

开盘通知

楼盘地址：虎门S358省道大宁段（丰泰酒店西侧）

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东莞粤港湾樾光里楼盘评测报告，以专业视角告诉您粤港湾樾光里怎么样，粤港湾樾光里值得买吗？吉屋小编根据粤港湾樾光里的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。粤港湾樾光里综合评分8.3分，其中产品力9.0分、配套价值8.0分、区域价值8.0分。