东莞时代天韵怎么样值得买吗-时代天韵优缺点楼盘评测-吉屋网

时代天韵楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.3

产品力

9.0

配套价值

8.0

区域价值

8.0

项目介绍

项目整体占地6.9万方，总建筑面积约28万m²，容积率约 3.0。整个社区规划有16栋高层洋房，全部为2梯4户，共1940户。5.6万㎡的中央园林，为了保证南向景观面，做到了南低北高的整体布局，通风采光和景观都是很好的。

项目亮点

生态亮点：时代天韵地处水濂山旁，生态环境不输黄旗山板块，片区孕育了鼎峰源著等高品质楼盘。山水怡然间，不缺成熟的生活氛围，商业、医疗、教育等资源早已齐备。

区域价值

厚街时代天韵介绍

时代天韵位于南城旁的水濂山板块，南城总部基地，汇聚全球资本，打造国际顶尖经济生态圈，推动东莞城市中心沿城市中轴东莞大道南移，南城迎来价值爆发期。

新房均价二手房均价

本楼盘05月均价

23000元/㎡环比：0.00%

厚街新房05月均价

21900元/㎡环比：0.00%

厚街新房05月均价

24316元/㎡环比：0.00%

东莞新房05月均价

27389元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

周边广深高速、环莞快速、穗莞深城际、地铁2号线等立体交通环伺，地铁6号线（规划中）、13号线（规划中），畅享便捷湾区生活圈。

配套价值

交通：项目东侧职校西路接驳东莞大道，速达国贸商圈毗邻地铁2号线，地铁6号线/13号线、广深磁浮列车（均规划中）环莞快速路、湖景大道、京港澳高速路网密布，便捷玩转东莞各区及深圳。

教育：项目居科教板块内，片区超10所名校环绕。社区自建12班幼儿园，对面即是小牛津学校、轻工业学校，5分钟内可达省一级公办湖景中学、酒店管理学校、创新科技学院。10分钟内达御花园外国语学校、伊顿外国语学校、本科升学率高达90%南开实验学校等，一站式教育资源，让孩子和房子都赢在起跑线。

商业：民盈国贸商圈、厚街万达商圈环绕，周边有百悦商业广场、万科城市生活广场等项目配置近4000m商业配套，醇熟以待周边以科研用地为主，未来大有可为。

生态：项目背山面水，周边区域更是有横岗水库、水濂山水库、水濂山森林公园、大岭山森林公园、东莞植物园等生态园区，做为东莞传统富人聚集地。在这样得天独厚的自然环境里，天韵可以说是韵然天成，整体项目充分秉承“生活艺术家”的理念，将人文艺术与自然生态相结合，实现了建筑的时代性、标志性、科技性与人居性的和谐统一。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

时代天韵周边有多所优质学府，著名的小牛津学校距项目仅约100米，实现目送式上学。湖景中学、南开实验学校等知名公立学校，以及厚街少年警校伊顿海逸分校等民办名校都在项目附近。而项目还规划建设一所幼儿园，孩子的教育问题更有保障。