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东莞红灯笼楼盘分析

来源:吉屋   2024-03-08 11:06:44
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东莞,究竟有多少小区,可以看到黄旗山红灯笼?

黄旗山红灯笼,想必大家都不陌生吧。作为东莞八景之首,它处在黄旗之巅,灯笼本身红光璀璨,气势恢宏,在东莞人心目中,是祥瑞,是城市象征。这东莞的老网红了,却依旧在公元2024年,被开发商津津乐道:自己的项目可眺望红灯笼。但其实,现如今我大东莞最不缺的,恰恰也是望红灯笼的楼盘;关键区别在于是,谁家窗台外的视角,更好?那么来吧,今天就来个有趣的统计:看看东莞到底有多少小区的窗台,能看到红灯笼,并附上一波照片。

接下来,Show time:一手楼市里红灯笼盘一二环线,出炉!来,话不多说,直接上图。据不完全统计,东莞共有约13个在现售/待售住宅项目,或直观、或远眺、或望远镜式对着红灯笼。其中,东城及南城各占5个,万江、莞城、寮步等,均上榜1盘。以其精华论道,红灯笼咫尺之间的项目形成一个闭环线,房妹愿称之为红灯笼一环。比如东城新盘光大天骄国际、瑧山汇、瑧山境,别忘了,还有寮步待售盘鼎峰水叮当旧改等。红灯笼一环内的在售房价,站稳了5字头,正欲冲破6字头大关,买入的人群,非富即贵。

黄旗山红灯笼一手盘环线,仅供参考

比如瑧山汇,你的窗台景色,是这样的震撼人心。在卧室,更能以一扇窗,收藏红灯笼的昼与夜。比如尚未入市的光大天骄国际,红灯笼就这样静静地,见证了一幢幢高楼的迭起。再来看看红灯笼二环线,为大多以南城楼盘为主,距离红灯笼图上约3km范畴。而这样的视野,注定了,只可远眺,不可亵玩焉。比如,南城的建发缦云鹏瑞天玥、瑧湾汇、华润悦府中海源境等,如果你买在低楼层,则基本与观赏红灯笼无缘;但如果你买在30楼以上的高层,则可享一览众山小的阔达视野。再比如,中海源境的最高楼,因前有遮挡,但或多或少都能远眺黄旗山,视角如下。

  • 瑧山境
    东城 | 东城东莞市东城街道新源路与莞长路交汇处 54860元/平米
    低密社区 品牌地产 地铁沿线

二手房里,红灯笼盘并不稀缺,但南望红灯笼,稀缺

倚靠着黄旗山北麓,这里是真正意义上的东城传统富人区,拥有南瞰黄旗山红灯笼一线景观。而且近距离、一线山景的基本集中在东城,中信御园、愉景花园、莞翠村、黄旗山1号、星河传说、新世界花园等。这里别墅林立,早期的大平层聚焦于此。最经典的老牌豪宅选手——新世界花园。这是东莞第一个最具规模的豪宅项目,低密度舒适大盘,拥有一线山景,是不少富豪们的居住向往。别墅群之中,中信御园、愉景花园与黄旗山为邻。而且打开贝壳网,你会发现黄旗山脚的房屋惜售,基本少有房源挂牌出售,目前单价基本约5.8-6万/平。另外,还有一部分的二手小区也拥有黄旗山景观。但由于前方会有一定建筑阻挡,绝大部分需要中高层才能看到黄旗山红灯笼。据贝壳网显示,楼龄约10年以内的小区,均价大约2.8-3.5万/平,次新小区均价约4-4.4万/平。也有中介向房妹表示,若房源有黄旗山山景加持,单价都会稍微高1-2k/平。

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