拿证速递 | 南城建发缦云首获预售证，均价约4.2万元/㎡

来源：吉屋 2023-12-20 08:28:23

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建发缦云南城首获预售证，均价约4.2-5.3万元/㎡

根据东莞市住建局官网发布的消息，南城建发缦云项目于12月12日首次获得预售证。此次取证的楼栋为3号和5号配套住宅楼，共有186套房源，楼层高达32层。主力户型为建面约128-183㎡的四房户型，全部精装备案。

根据备案信息，3号楼的整体备案均价为50118.91元/㎡，最低价为43726.7元/㎡，最高价为53171.14元/㎡，总价区间约为561-965万元/套。而5号楼的整体备案均价为49212.26元/㎡，单价区间为41993.22-52543.21元/㎡，总价约为558-964万元/套。

据了解，购买该项目的房源可享受93折优惠，即5号楼折后均价约为4.55万元/㎡，3号楼折后均价约为4.65万元/㎡。其中，建面约128㎡的户型具有更高的性价比，5号楼的约128㎡四房折后均价约为4.35万元/㎡，3号楼的约128㎡四房折后均价约为4.45万元/㎡。

建发缦云地处西平居住板块

建发缦云项目位于东莞南城的西平居住板块，与高端豪宅鹏瑞天玥仅一路之隔。周边还分布有南城阳光实验中学、嘉荣购物广场、台心医院等配套设施，生活氛围浓厚。

该项目占地约1.8万㎡，总建面约5.6万㎡，容积率为3.17。规划了4栋高层住宅楼，采用首创的Z型创新板楼设计，全部为T3设计，低密度舒适。小区呈半围合式布局，楼栋全部朝南，簇拥着中心大花园，享有优越的景观视野。

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