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东莞2023年有哪些楼盘是新楼盘？
下面的3个楼盘值得关注：
项目介绍：
丰泰·湾区风华世家——湾区里的风华世家，丰泰品牌礼献湾区之作！项目规划用地约4.1万㎡，总建面约12万㎡，容积率2.19，绿地率45%，规划洋房为10栋，共计900户。项目位于虎门高铁TOD新城区域，3000亩白马湖旁，毗邻74平方公里大岭山森林公园，湖山资源得天独厚，是粤港澳大湾区核心位置。周边交通十分发达，新泰路、滨海大道、环莞快速、地铁高铁虎门站等路网密布，大湾区生活圈。80-124㎡湾区新品洋房即将入市，敬情期待！虎门高铁TOD新城项目、3000亩白马湖旁、毗邻74平方公里大岭山森林公园、大湾区生活圈。
新楼盘推荐2：世茂泰禾广州院子
项目介绍：
世茂泰禾广州院子占地约1000亩，建筑面积约183万平米，以低密度别墅产品为主，兼有叠拼、合院及少量的高层洋房产品，是世茂集团和泰禾集团强强联手打造的湾区大盘。项目涵盖教育、交通、商业、文化、社交、健康等8大配套中心，致力于打造华师附九年教育、24班公立幼儿园、新中式复古商业街区、约2000㎡社区卫生服务中心、近3000㎡文化中心、4500㎡区域公交总站、超10000㎡运动中心等全龄段生活配套，创造广州东部前所未有的湾区生活大城样本，是广州近5年大规模的综合性项目，项目预计可满足近3万人的居住需求，有湾区第一院之称。项目目前在售的124-130㎡新中式叠院，有天有地送专梯，四房三厅一座院，满足二胎时代三代同堂的现代生活需求。项目所在的增城区是广州东进发展的桥头堡，是粤港澳大湾区罕见的一线不限购区域，作为东部陆空枢纽新城,增城将成为广深港生活圈核心。区域内规划广州新东站及广州正果国际机场,以及9条地铁、7条国家铁路、5条城际轨道及3大交通框纽。众多开发商、大企业总部、生态产业园涌入,湾区繁华都会圈在此成形。
新楼盘推荐3：华侨城湖岸
项目介绍：
华侨城香颂项目定位刚需精品型社区（中小户型大庭院社区）注重现年轻、时尚、现代、城市会客厅、仪式感、华侨城品牌。整体楼栋布局点式设置，错位式布置，减少相互之间的对视，保证每个户型的通透性。整个小区由建筑物围合成景观核心区，人行主入口与建筑围合形成较大的广场开放空间，成为标志性展示景观区。小区规划的社区模式目标是使居民既能享受城市生活的便利，又能享受到大型社区的安静与舒适。人行主入口设置在东侧，与新城大道形成对景的效果。次入口在南侧，车行出入口主要布置在南侧规划路上，方便快速进入车库，形成人车分流的模式。小区总的绿化原则为四季如春、层次丰富，装饰性、景观观赏性强；绿化以常绿为主基调；在树种选择上要以常绿当地树种为主，突出层次感，强调浓浓的绿意，并适当点缀树木。在区内重视园林景观与住宅朝向、住户活动相结合，从而达到景观环境利用化；在区外重视内部景观与自然景观的共享，将挂绿湖与增江的自然景观通过借景，纳入到静谧的住宅环境中。创造自然生态的综合建筑模式。在保证增城地区要求的日照间距前提下，可以为住户提供不同层次、不同界面的景观。规划上独栋式布局力求疏密有致，开阖有序。使得小区无论内外都有景可赏，有景可游。同时规划上将现代东方建筑文化运用其中，在空间上讲究序列性，院落式的布局方式。给人稳重、仪式感，更是一种尊贵身价的象征。建筑沿着新城大道，在空间上有三个递度的变化（在报批的建筑方案中，的确呈现出了三个梯度的变化），形成丰富的城市天际线。基地环境与区域优势明显，设计中注重与环境相互协调，既要有便捷的交通联系，又能杜绝外部干扰，形成一个协调统一的布局。
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