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很多人买房乐意图个清静，普遍认为一梯一户或者一梯两户的梯户比*，虽然公摊面积大点，但有独门独户的感觉，私密性好。现在也有开发商在销售一种一梯两户房，电梯为双开门设计，打开门即看到自家门厅，成为一些中高端小区设计的一大卖点。原本是挺方便的，但亲自入住后才发现隐藏的缺陷。买房梯户比要怎么选，有哪些优缺点呢。梯户比，即电梯数和每层住户数的比例。简单理解就是，梯户比越大，居住体验感越差，公摊面积也就越大，得房率便越小。常见的梯户比设计为：1梯1户、1梯2户、2梯2户、2梯4户、2梯6户等等。各种梯户比的居住感到底如何，我们一起看看。
一梯一户
优点：该构造，房屋四周没有任何妨碍，南北通透，采光通风效果不受影响。1梯1户梯户比通常是由资金实力雄厚的改善型置业者购买，居住体验感是所有梯户比中* 佳的。
缺点：1梯1户的梯户比降低了社区的容积率，自然价格也会比同地段的其他户型要昂贵的多。同时在电梯的使用方面，虽然非常方便，但是又造成公摊面积大，得房率小的问题。
一梯两户
优点：一梯两户相比一梯一户而言，在采光通风方面体验感也是不错的。只不过因为每层多了一户，公摊方面也降低不少，在得房率方面优于一梯一户。
缺点：虽然都是一梯，但因为户数的增多，在电梯的安置方面还是为一台，业主出行乘坐电梯还是略微会有影响的。
两梯两户
优点：两梯两户绝对不是简单的等于一梯一户，在户型的设计上，两梯两户的密度相对要大，但是依旧可以保障基本的采光通风效果。户型的利用率高，性价比高，这种构造也是当前比较流行的一种设计方式。
缺点：户数增多，电梯增多，公共区域的面积也会增多，也就意味着公摊面积也会增多，得房率便随之降低。
两梯四户
这样的设计结果是，只有东边套、西边套可以达到南北通透的效果，中间套通风较差。
超过两梯四户的社区已经可以被称为是高密度社区了，虽然有条件好的户型，但是各个房间都会因为高梯户比的原因而存在种种不足。又因为价格便宜和开发商为了盈利的原因，越来越多的高梯户比的户型广泛存在。作为两梯四户的设计，公摊面积随着户数的增多。人口增多，导致出行不便，电梯的不足问题已经开始突出。
两梯六户
两梯六户的设计在继承两梯四户的利弊特点之上，尤其是出行不便，电梯不足的问题，尤为严重。由于设计的原因，还可能会出现部分房间无窗户或者是厨房，卫生间出现暗室的情况。购房者遇到这种情况一定要仔细查看楼层平面图，避开暗室。
那怎么究竟要怎么选呢，不管你是一梯两户还是两梯四户，几个点给大家做参考：
*点：看楼盘所在的位置，比如：南方还是北方、楼盘的位置周围是否有遮挡等
第二点：看楼盘的户型和防水性
第三点：看房屋的环境影响，如果下方有地下车库话是有噪声影响的。
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