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小编发现塘厦近期频频上热搜，因为未来塘厦依靠地铁1号线与深圳的4号线和22号线接驳，实现两城轨道交通一体化，很快深圳东莞同城就不再是一个概念而已。而位于塘厦的御城花园也是深受东莞、深圳的购房者青睐，纷纷前来看房，营销中心每天都非常多人。下面跟着小编一起来看看御城花园这个楼盘是怎样的吧！
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塘厦御城花园的性价比高吗？
区位介绍
随着塘厦“4高速、3高铁、2地铁、1城轨”的多维立体交通网络正在逐步成型，赣深高铁东莞南站距离本项目直线不到1KM，真正实现了深莞同城。
规划设计
御城花园项目是由深圳知名国企—城建集团开发的总规模约为40万平米的低密度生态墅区项目。项目周边商业、教育、医疗配套一应俱全，自带7000m²商业街区，并打造网球场、篮球场、游泳池、慢跑道及老人儿童休闲娱乐场所等多样私享配套。
从整体的布局来看，项目呈现出别墅群被高层半包裹状，西侧一排高层可看一线湖景，视野十分开阔，北侧高层同样视野开阔，同时也可看到山景。
御城花园占地约20万㎡，总建面约40万㎡，是一个大型的纯居住社区。
规划有186套别墅及18栋27-33层高洋房，共2372户。别墅户型面积段约为230-270m²，洋房户型面积段约为86-160m²。
此外项目还自带约7000m²的沿街商业和一所建面约1500m²的幼儿园。车位共2457个，车位比超过1:1。
看沙盘，项目的确很大。
塘厦未来的轨道交通十分便利，不但有地铁站点，还有高铁站（项目距离约1.3公里）。
高速路方面，龙林高速田心出口约1.4公里便可到达项目，龙林高速为东莞市城市规划中“六横四纵”高速公路网“六横”之一，为惠莞高速公路的部分路段。上龙林高速往西约6公里左右可转珠三角环线（梅观高速）*深圳梅林关，时间约33*左右，十分方便。
商业方面，项目自带约7000m²的沿街商业，可以满足日常一些简单的生活需求。
除了自带的沿街商业以外，周边1公里范围内可以共享林村公寓、金地博登湖的沿街商业和金地仟百汇购物中心。但如金地仟百汇购物中心，现阶段商铺入驻率大概在6-7成左右，餐饮类居多。
后阶段星河时代和天悦中央广场自带的商业街和购物中心都可以丰富塘厦北部的商业形态和品牌数量。
教育方面，项目自带一所建面约1600m²的幼儿园，具体规模以及教学品质，目前还有待确定。
根据塘厦镇政府在2017年公布的学区范围划分来看，如无意外御城花园的学区将会划分到林村*。项目到林村*直线距离大约在1.7公里左右，步行可能要超过30*。
林村*是一所创建于1931年的公立*。2004年镇政府出资，以市一级*标准对林村*进行了升级和扩建，同年*升格为镇属全日制完全*。
以上是关于东莞塘厦御城花园的相关介绍，如果你是有计划买房的话，但是心中也没有比较喜欢的楼盘，不妨来御城花园看看，这个楼盘还是比较好的，特别是塘厦，发展空间很大，未来不但有地铁和高铁（在建），地铁还将接入深圳地铁线网，与深圳实现真正的“同城”，如果还想了解更多关于御城花园的可以到吉屋官网搜索相关楼盘信息。
- 御城花园
