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道滘是属于东莞水乡新城片区，是东莞近几年来开始重视统筹发展的新兴区域。东莞对于对道滘的发展还是寄予了厚望，因为毗邻万江和南城区域，地域优势明显，因此新壹城华府也是被寄予厚望的楼盘，随着道滘楼市的迅速发展，许多开放商、购房者、投资者都纷纷关注道滘，只要道滘一楼什么新楼盘推出，都会过去看看，新壹城华府不知道是不是你所关注的楼盘呢？
新壹城华府开发商是东莞市道滘大岭丫房地产投资有限公司，普通住宅:70年 商住公寓:40年
新壹城华府怎么样？有什么优势？
1.地处镇中心位置，生活配套非常完善
地理位置是新壹城华府的一大优势，项目位于道滘振兴路和中心环路交界处，这里恰好是道滘镇中心所在地，生活配套非常醇熟。项目临近道滘商业街，从这里到镇政府、济川*、济川体育馆、道滘文广中心等地方都非常便利。
2.10余*到达南城距R1线站点约800米
交通方面，项目紧邻中心环路、西部干道、万道路等主干道，广深高速、沈海高速等高速的道滘出入口刚好设置在项目附近。无论是在镇内游走，还是去城区，广深等地都十分方便。
据探房帮体验，在非上下班高峰期，从东莞图书馆开车前往该项目，走莞太路——东莞大道——环城西路——中心环城路即可到达，耗时只需18*，导航显示路程为12.6公里。对于考虑到环城置业的刚需来说，这个项目是一个不错的选择。
另外，项目周边还规划有地铁1号线的地铁站点(道滘东站，距离约800米)，地铁1号线建成后，2站到达人民医院，5站到达鸿福路，2站可达望洪枢纽，换乘穗莞深城轨、莞惠城轨、佛莞城轨三大轨道。
3. 刚需产品为主，*45万可买3房
再来看看项目产品，据探房帮踩盘了解，新壹城华府一期共有4栋楼，其中1、2、3栋为住宅楼，4栋为公寓楼。5月1日，项目率先推出了1、3栋。而据现场销售介绍，2栋将在1个月左右开盘。
新壹城华府户型图鉴赏
1、04户型为建面约103㎡三房，大阳台朝南，直望小区景观园林，户型也较为方正、紧凑。均价约1.7万/㎡，目前剩余货量不多；
1栋01/04户型 建筑面积：约103㎡/三房两厅两卫
【样板房透析】
该户型入户即为餐厅，餐厅处设有大窗户，窗户朝北。双厅连体布局，客厅外接南向大阳台，格局较为通透开阔。
2、1栋02、03户型：均价1.4万/㎡，户型、朝向欠佳，临中心环路有噪音影响，户型整体呈大刀型布局，卫生间门正对客厅，空间设计不够合理且影响整体舒适度。除此之外，大家需要注意的是，该户型阳台朝西北，面向中心环路，对于低层的业主来说，未来会受到较大的噪音及灰尘影响。
1、3栋02/03户型 建筑面积：约98-103㎡/三房两厅两卫
2栋02/03户型 建筑面积：约78㎡/两房两厅一卫
2栋04户型 建筑面积：约103㎡/三房两厅两卫
目前东莞的交通设施越来便宜，特别是镇区的交通设施，道滘镇未来开通R1线的话，将会是一个大爆发。所以买房的朋友们又抓紧时间，想买新壹城华府的朋友们更要抓紧脚步了，好的房子都是不会等人的。小编认为目前趁道滘发展中，房价相对于城区的较低，就买吧。几年后道滘发展起来了，房价也就可能和城区持平或者高于城区。到时候我们想买房就更纠结了，所以现在我们不要纠结就买新壹城华府吧
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