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买房很多人都不会把自己全部积蓄都拿出来，而且很多人都没有那么大的一笔存款。那么很多时候，就会选择贷款，那么关于东莞全款房贷这个事情你又知道多少呢？下面小编就为大家讲解下关于东莞全款房贷款是怎么样的吧
现在房贷利率是多少2019？
1、一年（含）以内的短期贷款利率是4.35％；一年至五年（含）的中期贷款利率是4.75％；五年以上的长期贷款利率是4.9％。一般情况下，房贷都是五年以上长期贷款，因此常说的上浮＊％，都是在4.9％的基础上上浮。
2、房贷利率上浮5％，表示在该银行申请房贷，房贷利率是4.9％×（1＋5％）＝5.145％；房贷利率上浮10％，表示在该银行申请房贷，房贷利率是4.9％×（1＋10％）＝5.39％；房贷利率八折，表示在该银行申请房贷，房贷利率是4.9％×80％＝3.92％。
3、利息＝本金＊房贷利率＊贷款年限，因此，我们可以发现同等条件下，在房贷利率有折扣的银行贷款比较划算，折扣越低，利息越少。
2019房贷利率*新消息有哪些？
1、从房贷利率走势来看，2019年利率出现回调的可能性增大。从市场流动性来看，2018年以来央行实施了五次降准，目前市场流动性呈现合理充裕状态，有利于信贷规模扩大。
2、从风险角度来看，个人住房贷款也是相对风险较小的资产，银行相对更有意愿去加大这方面的信贷规模。但由于央行的流动性是意在输血给民营企业、小微企业，并未放开对房地产的金融监管，因此银行对房地产的倾斜度也是有限的。
3、受购房市场环境净化以及资金流动性的利好，刚需群体利益需要得到保障，但是一线城市与二线城市仍存在差异。一般而言，一线城市较二线城市利率更低，主要受城市经济情况、银行数量、体量以及业务量影响。但从目前来看，即使在一线城市，利率短期内也将无法回落至优惠折扣水平。
东莞全款房产过户要多久时间
交完*或者全款，去房管局办理缴税手续。缴税完成后一周就能过户了，过户几个*就能办理，但是不动产证需要大概一个月才下来。
以上是关于东莞全款房贷款的相关信息，买房是个慎重的决定，涉及的金额也是比较多，有关于房贷的一些事情弄清楚还是比较好的，免得后期超出自己的预想，如果你需要买房的，希望小编这个关于东莞全款房贷的文章可以帮助到你
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