银行房贷利率下调 ,年底购房优惠多,专家说现在出手

来源：吉屋网 2018-12-03 18:24:54

东莞买房交流群-58群（351）

恍惚之间，距2018年结束仅1个月时间。

这一年，楼市一波三折，调控态势扑朔迷离，买房人犹豫不决，开发商困于资金之累。

然而，即使到了年底，也仍能没闲着。随着银行房贷利率下调，东莞各大楼盘推出优惠活动。越来越多小伙伴在犹豫是否应该现在出售。年底买房好还是明年买房好呢？

关于2019年的房价走向，业内其实早已经分成了明显的两派，前阵子，经济学者马光远对房价作出预测，到明年4月份，房价会下跌20%-30%，房价跌回到三年前基本成定局。此言一出，一石激起千层浪，这样的预测必然会引起广泛的热议与讨论。另一派以厦门大学戴亦一教授为代表

厦门大学戴亦一教授的观点，他认为，经济运行压力越大，房地产政策空间就越宽松，这就是所谓的夜壶理论，已经十多年屡试不爽了。这一次也不会例外，我预计明年史上*严厉的楼市调控政策将全面放松，一些行政手段将首先退出。

　　刚需买房买点将现。至于投资就不建议了，毕竟房地产投资高收益低风险的黄金时代已经过去了，中期来看，如果实体经济持续低迷，房地产潜在风险不小。

　　南京市房地产学会副会长李子墨对此表示：我认为有可能!

　　厦门新景祥总经理张建在接受采访时指出，这个的入手节点，现在不好讲，但是明年应该会大概率出现这种回暖调控的这种可能性。

　　因为目前来讲，市场的调控进入深度期。而现在对于地产的泡沫的这种挤出效应比较明显，投资客也基本全面清场了，各地方的这个价格也出现了一些回调的这种现象。应该说，本轮地产调控取得了比较好的一个进展。现在政府出台一些措施来保房价不会大幅的下降，也就是在维稳。从这个角度来讲，我们说本来调控基本上取得了比较好的一个预期目标也取得了比较好的一个成果。