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粤港澳区域中临深置业成大趋势!

来源:吉屋网   2018-07-23 15:45:26
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粤港澳大湾区规划即将上线 东莞将打造湾区国际制造中心


2017年,打造粤港澳大湾区上升为国家战略。这对于东莞来说,无疑是一个重大利好和战略机遇。东莞处于粤港澳大湾区的核心区,毗邻香港、广州和深圳,接受辐射带动的效应将进一步显现。东莞强大的制造能力、健全的产业链和强大的服务业,其作用必定得到进一步发挥。


为融入粤港澳大湾区建设这一国家战略,东莞提出了打造粤港澳大湾区的国际制造中心的角色定位,在产业发展等方面进行全方位对接并融入大湾区。


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东莞在融入粤港澳大湾区城市群发展过程中,将坚持制造业这个较大的优势,与港澳、广深形成错位互补的产业发展格局,打造国际制造中心。不少企业和专家认为,依托强大的制造业基础,借力粤港澳大湾区的综合优势,东莞将迎来新的发展时机。


当下,尤其是华为终端业务总部的迁入,让东莞成为中国本土智能手机的生产、研发中心。此外,一批智能装备、生物医药、新能源等战略性新兴产业也在崛起壮大,成为了创新和资本的另一个代名词。


去年,广东出台重磅的广深科技创新走廊规划,意在打造“中国硅谷”,而东莞是全省少有一个被纳入广深科技创新走廊的地级市,东莞定下的目标就是“加快向创新型一线城市挺进”。

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根据规划,到2030年,建成具有国际影响力的科技产业创新中心,成为与美国硅谷、波士顿地区相媲美的全球创新高地;到2050年,建成国际一流的科技产业创新中心!



位于黄金中轴被一线城市包围 东莞未来轨道交汇逆天了!


东莞位于“大湾区”黄金轴上,是中国少有一个被“三个一线城市”(香港、深圳、广州)包围的城市,占尽天时地利人和。作为粤港澳湾区核心位置,东莞不仅承接广深港产业转移,而且逐步完善区域内交通路网,与广深港无缝对接。


虎门二桥


2013年12月开工,预计2019年建成通车,西起广州南沙东涌,东至东莞沙田。

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赣深高铁


2016年底动工,预计2020年通车,途径东莞南站至深圳;加上现有的虎门站和深茂铁路的虎门南站高铁站,未来东莞将拥有三个高铁站!

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广深港高速铁路


预计2018年开通,届时东莞到香港预计30*。


深圳外环高速


预计2019年可以通车,全长92公里,将与广深、东莞等11条高速相接,从东莞出入深圳又多了一个选择!


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从莞高速南段


预计年内竣工,明年全线通车后,从东莞到广州机场,将比现在缩短30*。


地铁1号线


已经开始动工,预计2022年建成通车,届时与深圳6号线接驳,来往深圳愈加便捷!


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地铁3号线


计划2025年动工,2030年建成通车。将与深圳11号线相连。


地铁4号线


计划2025年动工,2030年建成通车。将与深圳4号线相连。


值得一提的是,东莞未来有10条轨道连接深圳,可以源源不断地从深圳“吸收资源”。


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东莞与深圳地铁接轨示意图




临深置业不再是无奈之选!东莞塘厦一站入深圳


建设粤港澳湾区的本质是融合,位于城市之间交融的地带,也必将成为未来粤港澳大湾区的核心地域。尤其是临近深圳周边的部分区域,地理位置得天独厚,是深圳向周边辐射带动要冲之地。


未来几年内,我们的城市的发展将会随着粤港澳湾区的发展会带来新的机遇,临深置业或将是*为符合城市发展进程的选择,而不再是迫于深圳高房价的无奈。


随着龙华被定位成深圳城市北核心,塘厦作为深莞交融的核心区域,未来将承担更多关于交通配套、产业转移、人口流动等城市服务功能的提供。

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更重要的是,塘厦还规划了高铁站——东莞南站,东莞南站将有赣深高铁、东莞地铁1号线、赣深高铁南沙支线、赣深高铁增城支线、中虎龙城际轨道共5条轨道交通线汇聚,东莞南站将成为集高铁、城际、城市轨道、常规公交等多种交通方式为一体的综合交通枢纽。此外,根据《东莞市综合交通运输体系发展“十三五”规划》,东莞地铁1号线支线途径东莞南站,将与深圳地铁4号线、22号线相连,东莞南站将形成“5+2”的轨道体系,七轨交汇时代即将来临。

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东莞市人大代表、塘厦镇委书记管敏政也透露,赣深高铁塘厦站就设在塘厦与深圳交界的地方。赣深高铁预计2020年建成通车,届时东莞东南组团、东北组团的外来工人口数量将倍增。


而深圳人将可以从深圳北站乘坐赣深高铁,一站就进入塘厦。从北京上海以及东京伦敦纽约的城市案例看,高铁将会牵引大批核心城区市民往城市周边散居,这也将带动塘厦楼市的发展。



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