东莞嘉宏星座怎么样值得买吗-嘉宏星座优缺点楼盘评测-吉屋网

嘉宏星座楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.0

产品力

8.0

配套价值

8.0

区域价值

8.0

项目介绍

嘉宏星座位于石龙镇西湖片区，东莞站TOD商圈之内，莞龙路之上。项目为独栋办公+商铺业态，34-71㎡办公产品共计324套，140-488㎡商铺产品共计7套。项目通过建筑的围合式收放布局，营造都市中心的“生态街区院子”，为使用者提供一个便捷的、生态的、舒适的环境。

项目亮点

①小面积，低总价，投资理财更值得选； ②毛坯发售，门槛更低，无压力；③ 轨道TOD资产，保值增值更保障；④ 醇熟商业配套，人潮汇聚，坐享消费浪潮；⑤ 自用、出租、办公皆宜；⑥ 不限购，不限购，不占名额。

区域价值

松湖双核聚首

城市进程持续加速，石龙位于位于东莞两大核心（主城区及松山湖）发展极双核主轴，地铁与东莞主城区相连，享受主城的繁华与经济外溢。而石龙已正式归属松山湖片区统筹规划，未来该片区涵盖东莞核心生态资源（松山湖生态资源、东莞生态园）将形成“一湖一园，双核驱动”。

新房均价二手房均价

本楼盘05月均价

6200元/㎡环比：0.00%

石龙新房05月均价

16771元/㎡环比：0.00%

石龙新房05月均价

19915元/㎡环比：0.00%

东莞新房05月均价

27389元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

根据市政府工作规划，将以东莞火车站、虎门高铁站、东莞西站（望洪枢纽站）三大站点为TOD枢纽综合开发。东莞站火车站TOD集商业、居住、市政设施三位一体，轨道交通持续导入主城区人潮，高端智能产业大幅吸引高素质人才，选择门户资产，选择与城市共成长。

配套价值

交通：双轨—直线距离约1.7km即达东莞站，地铁R2线两站直抵东城，广深城轨一站广州、三站深圳；双高速双快速—珠三角环线高速、从莞深高速无缝串接1小时珠三角生活圈，东部快速、桑茶快速畅达各大名镇区；三主干道—莞龙路、东江大道、新石大路坐收主位，时刻同步城市发展动向。

教育：优质教育资源云集，比肩东华小学、石龙中心小学西湖学校、石龙中学、东华高级中学生态园校区，共铸名师团全龄教育。

商业：约1公里内星际汇醇熟商圈，约2公里直达石龙新城中心，更有汇星商业中心、东莞最大沃尔玛超市旗舰店；

生态：天赋江畔公园长廊景观带，约1公里即达西湖城市公园，约3公里纵享东莞生态园；

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

石龙火车站TOD枢纽综合开发区，承湾区大势，集珠三角资源共融等优势，发展潜力无限。起步价到东莞站，地铁 2号线，3站东城，7站南城CBD，广深城轨1小时畅享湾区生活圈。

楼栋分析

项目为独栋办公+商铺业态，34-71㎡办公产品共计324套，140-488㎡商铺产品共计7套。

户型分析

楼盘户型

0室(3)

查看全部户型 >

0室 0厅 0卫在售

建筑面积：70㎡ / 东南

约40万/套
0室 0厅 0卫在售

建筑面积：38㎡ / 东南

约18万/套
0室 0厅 0卫在售

建筑面积：68㎡ / 东南

约40万/套

户型分析

34-70㎡多种套间组合，可单独可合拼，大小随心所欲，可投资/自住/办公，多种功能！

项目优缺点

项目优点：① 方正格局，实用空间不浪费；② 2.9 米层高，居家使用更方便；③通透户型，大面积中厅设计，通风采光俱佳；④全落地low-e玻璃设计，大气更敞亮，隔热隔音；⑤多套组合，灵动空间，满足菁英们多样生活。

置业建议

配套齐全

品牌地产

低总价

嘉宏星座

在售商业

参考价格：6200元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2022-04-15

开盘通知

楼盘地址：东莞市石龙镇东江大道石龙段东1号

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东莞嘉宏星座楼盘评测报告，以专业视角告诉您嘉宏星座怎么样，嘉宏星座值得买吗？吉屋小编根据嘉宏星座的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。嘉宏星座综合评分8.0分，其中产品力8.0分、配套价值8.0分、区域价值8.0分。