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天麟天悦

在售商场超市品牌地产花园洋房

别名：天麟天悦

2024年02月19日更新

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天麟天悦楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.7

产品力

9.0

配套价值

9.0

区域价值

8.0

项目亮点

位于石龙新城的天麟天悦，在方正路南侧，靠近新鸿基珑汇，项目往南距东江还不到1公里。

区域价值

天麟天悦详情介绍

石龙镇在东莞市北部，位于三江、三市交汇之处，是东江、西江、北江流域重要的物资集散转运地，也是广州、惠州、东莞三市的交界中心点。

得天独厚的区位，形成石龙商贸中心的地位。

新房均价二手房均价

本楼盘05月均价

17200元/㎡环比：0.00%

石龙新房05月均价

15343元/㎡环比：0.00%

石龙新房05月均价

19904元/㎡环比：0.00%

东莞新房05月均价

27155元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

道路交通方面，两条交通大动脉——方正路和龙升路，方正路连接石龙旧城区与园洲，龙升路连接东莞与石湾、广州，是通达湾区西部的重要交通枢纽。轨道交通方面，新的东莞火车站坐落在石龙，是东莞四大枢纽之一，地铁2号线也通过石龙，与主城区连接更加紧密。

配套价值

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

天麟天悦，是天麟集团打造的“天字系”产品，天麟“天字系”定位《一城繁华汇于此、城市归心自然美静》。天麟天悦在中心地段、稀缺资源的基础上，享受着稀缺江景和岛居生活，同时也为业主打造更高品质的生活形态。项目周边有方正路、龙升路以及西湖中路，可直达莞龙路、东江大道、东部快速干线等城市主干道，直达城区，东城、南城、松山湖，畅享城市中心繁华配套。

楼栋分析

项目体量不大，占地1.3万平，共规划4栋26层高住宅。

户型分析

楼盘户型

3室(3) 4室(2)

查看全部户型 >

3室 2厅 2卫待售

建筑面积：103㎡

约183万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：91㎡ / 东南

约182万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：102㎡ / 东南

约190万/套

户型分析

91平和102平户型都比较方正，三个卧室还带有主卧套间，销售透露使用率达到8成以上，尤其是102平还做到南北对流。

135平户型设计虽然不是市面上常见的结构，但也是双阳台对流，通风采光都能保证，四个卧室还带有两个套间。

户型居住舒适度不错，前面提到的与项目不到1公里的东江景观也能被享有，据销售介绍，由于所有楼栋都是坐北朝南设计，基本12层以上可南望东江。

天麟天悦

在售住宅

参考价格：17200元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2022-05-28

开盘通知

楼盘地址：石龙方正路龙城国际东北侧约80米

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东莞天麟天悦楼盘评测报告，以专业视角告诉您天麟天悦怎么样，天麟天悦值得买吗？吉屋小编根据天麟天悦的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。天麟天悦综合评分8.7分，其中产品力9.0分、配套价值9.0分、区域价值8.0分。