东莞鸿荣源熙园山院怎么样值得买吗-鸿荣源熙园山院优缺点楼盘评测-吉屋网

鸿荣源熙园山院楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.3

产品力

8.0

配套价值

9.0

区域价值

8.0

项目介绍

鸿荣源熙园山院项目是鸿荣源集团首进东莞，开山立院之作；项目整体坐北朝南，背靠生态山景资源，是临深核心区域稀缺的山景豪宅大盘，目前规划一期开发，项目占地面积约7.37万㎡，建筑面积约29.1万㎡，匠心打造约85-127㎡3-4房"熙"系洋房，为湾区人物缔造极质山院，遇见城市理想生活。

项目亮点

一线山景：鸿荣源熙园山院坐落于鹰咀山，顺应地势，巧借山景，将约40万㎡清净山林拥揽入怀，富氧离子含量高，让您在家就能享受公园式的天然大氧吧，在呼吸之间，尽享自然的馈赠。

区域价值

区位优势

凤岗位置优越，与龙岗大运陆路相连无缝相接。凤岗之所以能成为高地，最直观的原因，当然是因为无可替代的地理位置，外加与深圳无缝对接的交通。道路交通方面，围绕凤岗的几条核心干道，都属深圳路网。外环高速、博深高速联络线、清平高速、丹平快速二期，紧紧把凤岗送入了深圳的怀抱。

新房均价二手房均价

本楼盘11月均价

17500元/㎡环比：0.00%

凤岗新房11月均价

21400元/㎡环比：0.00%

凤岗新房11月均价

20805元/㎡环比：0.00%

东莞新房11月均价

19191元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

鸿荣源熙园山院项目一路大运，尽享双城生活项目毗邻仅一路之隔的大运深港国际科教城（规划中）；快速通达龙岗中心城，尽揽无界双城生活。约200万㎡城市更新，启幕新生活品牌开发商云集凤岗官井头，共筑宜居大城，都会城市全面跃级，启幕人居新生活。

配套价值

交通：2枢纽：大运枢纽、平湖枢纽；3轨道：距深圳地铁10号东延线油甘埔站（规划中）仅约800米，毗邻深惠城际凤岗站（在建中）、东莞地铁16号线凤岗站（规划中）；3干道：龙平西路、东深路、如意路；4高速：水官高速、深圳外环高速、沈海高速、武深高速。

教育：官井头幼儿园，雅思幼儿园，益田蒙特梭利幼儿园，东北师大附属益田小学

商业：华润万家、益田假日酒店、龙岗万科广场、星河COCOFark

生态：东深景观河、滨水绿地公园、雁田水库、凤山公园、雁湖公园。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

鸿荣源.熙园山院位于凤岗官井头片区，紧邻深圳东枢纽中心大运站（在建中）南临鹰咀山，小区整体呈半环抱式布局，依山造景，坐拥一线山景资源。项目占地约7.37万㎡，总建面29万㎡，绿化率高达35%，属于低密度院区大盘。

楼栋分析

小区规划建设27栋住宅，其中1-14栋为高层洋房，共1390套，16-28栋为低层联排别墅，共74套。

户型分析

楼盘户型

3室(2) 4室(1)

查看全部户型 >

3室 2厅 2卫在售

建筑面积：85㎡ / 东南

约148万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：95㎡ / 东南

约166万/套

户型分析

建面约85㎡三房两厅两卫

建面约95㎡三房两厅两卫

建面约116㎡四房两厅两卫

项目优缺点

项目优点：鸿荣源熙园山院建面约268㎡联排别院60套，"L"型设计270°三面采光，面积规划科学合理，称得上是一种折中主义的产品，介乎大别墅与大平层之间，既实现了控制总价降低置业门槛，也能让每套别院的空间实现优化利用。和大别墅相比，总价低，好流转，且同有天有地有车位；和大平层相比，总价相当，但有天有地有院子，可使用空间大，优点更多。

项目缺点：有大户型，总价高，相对于门槛也要高点。

置业建议

品牌房企

配套齐全

交通便捷

鸿荣源熙园山院

在售别墅

参考价格：17500元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2023-04-07

开盘通知

楼盘地址：凤岗凤嘉路与嘉辉路交界处

发地址到手机

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东莞鸿荣源熙园山院楼盘评测报告，以专业视角告诉您鸿荣源熙园山院怎么样，鸿荣源熙园山院值得买吗？吉屋小编根据鸿荣源熙园山院的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。鸿荣源熙园山院综合评分8.3分，其中产品力8.0分、配套价值9.0分、区域价值8.0分。