招商雍祥府楼盘评测报告
楼盘综合评分
8.0
项目介绍
招商雍祥府由招商蛇口打造，自进驻东莞以来，拓耕不止，目前已战略性布局东莞十余镇，致力推动东莞“城市功能升级、产业服务升级、产品功能升级、生活方式升级”。
项目亮点
招商雍祥府位于东莞市凤岗镇中心片区，占地5498.02㎡，深入深圳腹地，享受凤岗中心、龙岗平湖以及龙岗观澜所有配套； 其次，深圳外环贯穿凤岗，开通深圳地铁 4 号线 4.9 公里接驳凤岗、规划中的 10 号线以及深惠城际等与凤岗的无缝衔接，凤岗早就被纳入深圳发展的范围，另外项目背靠青岭顶，西面有井头坑水库, 距离项目700米有窑坑水库,周边生态资源丰富，宜居生态。
区域价值
临深高企首站
十三五”期间，凤岗引进项目总投资额354亿，预计产值达461亿！其中，凤岗天安数码城、都市智谷、京东智谷等产业平台，面向深圳地区招引企业超400家，成就深圳产业转移、企业外迁首选地！超157㎡旧改提速，中心区价值加速兑现。
声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
配套价值
交通：项目依托门前凤清路，转新联路约800米畅达镇政府；凤清路转凤深大道，约1.9公里北接深圳外环高速竹田尾出入口；凤清路接高尔夫大道，约5公里南接深圳4号线牛湖站。
教育：雍祥府出门即“省一级学校”凤岗镇新中心小学 周边3公里范围内，涵盖绿茵华庭幼儿园、华侨中学等名校，满足孩子全年龄段成长教育。
商业：雍祥府位于凤岗镇中心片区，5分,钟车程即可享受最便捷的政府服务资源，各大银行都近在咫尺。约5公里车程就能到达观澜、平湖，莞深商业配套一并享受。
生态：凤岗全镇森林覆盖率高达45.2%，拥有碧湖森林公园、园龙山公园、南门山森林公园等多个森林资源。雍祥府背靠青岭顶，享约40万㎡的天然山体公园。西面有井头坑水库,生态资源丰富，宜居舒适。
详细配套以评分
楼栋分析
招商雍祥府有2栋17层高层洋房组成，面积96㎡以及117㎡，总户数128户，配套车位数175个，打造半山智能化精品小区。
户型分析
楼盘户型
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3室
2厅
2卫
在售
建筑面积：96㎡
/
东南
约350万/套
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4室
2厅
2卫
在售
建筑面积：117㎡
/
东南
约430万/套
户型分析
95㎡经典实用三房
①全屋飘窗，高赠送，全卧室+厨房均带飘窗，多一寸采光；
②动静分区，安然静谧，科学布局、动静分离、互不打扰；
③竖厅设计，走道归厅，空间灵动，每一寸空间充分利用；
④3面朝南，处处风景，纯南向三面南向采光，推窗园景山景。
117㎡提升四房
①全屋飘窗，四室风景都不同，专设定制景观飘窗，揽风景入室；
②南北对流双阳台，通风采光，又看园景又见山；
③竖厅设计，走道归厅，空间灵动，每一寸空间充分利用；
④四开间朝南，向阳而居，主卧+客厅+次卧4开间纯南向。
项目优缺点
项目优点：雍祥府将架空层空间进行动静分区设计，动区主要以儿童活动空间为主，静区主要以休闲娱乐空间为主，中心园林也打造了一个儿童游乐区以及环形跑道，打造全龄段活动空间。
项目缺点：楼盘体量较小。
置业建议
品牌房企
生态宜居
配套齐全
东莞招商雍祥府楼盘评测报告，以专业视角告诉您招商雍祥府怎么样，招商雍祥府值得买吗？吉屋小编根据招商雍祥府的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。招商雍祥府综合评分8.0分，其中产品力8.0分、配套价值8.0分、区域价值8.0分。
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