东莞中证云庭怎么样值得买吗-中证云庭优缺点楼盘评测-吉屋网

中证云庭楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.3

产品力

9.0

配套价值

8.0

区域价值

8.0

项目介绍

中证云庭位于广东省东莞市南城区的东莞国际商务区西侧，地处城市主干道莞太路和环城快速路的交汇处，盘踞城市中心板块，临近城市CBD，接驳核心商圈。项目总建筑面积约3.68万㎡，容积率为4.5，建筑密度31%，绿化率为30%。

项目亮点

项目由中证匠心筑造，以"礼献城市菁英"作为理念，打造智能云社区。项目主力户型为89-114㎡奢适三四房，享万科一级物业贴心服务。

区域价值

南城央CBD旁

中证云庭位于粤港澳大湾区核心中轴，东莞中心——东莞国际商务区，其规划结构为"一心两轴四组团"，是政府未来十年重点打造的最核心、最醇熟的城市中心区，是未来东莞的CBD；东莞国际商务区"C位"出道，600万建筑面积的规划，超400米的城市地标，22公顷的中央公园，5轨道交通的路网，北连东莞市行政文化中心区，南接南城总部基地区，形成"三区一线"财富走廊；410亿的启动资金，十数家规模企业整装待发，打造东莞期待已久的CBD。未来十年的城市核心，在这里！

新房均价二手房均价

本楼盘06月均价

33000元/㎡环比：0.00%

南城新房06月均价

29037元/㎡环比：0.00%

南城新房06月均价

43049元/㎡环比：0.00%

东莞新房06月均价

24709元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

中证云庭处于东莞国际商务区西侧，距离仅1.5公里，城市繁华近在咫尺，坐享城市优质资源，资产价值将顺势腾飞。

配套价值

交通：三轨道双高速双主干道，双轨道交汇：R2线（已开通）、R1线（建设中）、莞惠城轨（已开通）。2.5公里达R2线蛤地站，可一站换乘莞惠城轨西平西站，通达惠州、深圳;双高速：广深高速、莞深高速，可快速通达湾区各城，工作在广深，40分,钟生活在东莞，享穗莞深一小时生活圈。双主干道：莞太路、东莞大道，执掌两大城市主干道，便捷通达东莞各镇区。

教育：周边2公里内学府林立，南城阳光三小、南城阳光四小、南城东晖实验学校、东莞中心南城校区、东莞文盛国际学校、东莞波利亚外国语学校等，满足全年龄段教育需求，孩子上学不再烦忧。

商业：1.5公里达蜂汇广场，3公里达鸿福路商圈，4公里达汇一城国贸交汇商圈。汇勝城、华润综合体(在建)、海雅百货、印象汇、莱蒙购物广场、东莞市民中心美食广场、汇一城、民盈国贸中心等高端商业林立。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

中证云庭位于广东省东莞市南城区的东莞国际商务区西侧，地处城市主干道莞太路和环城快速路的交汇处，盘踞城市中心板块，临近城市CBD，接驳核心商圈；作为城市的中心区物业，约1公里接驳南城总部基地，数十栋商务大厦，世界500强总部近在迟尺；约1.5公里衔接东莞国际商务区，CBD近600万㎡开发，未来城市新地标将突破400m，城市未来就在这里；北接东莞行政中心，东进西平人居中心，南达国际商务区，临中心之上的人居新地。