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西平新地中心楼盘评测报告
楼盘综合评分
8.3
项目介绍
建面约 48-75 ㎡西平资产，4.5 米层高，可轻松打造成艺术空间、个性工作室、私人会所，品 位与个性的彰显，西平之上，赋予空间无限可能。
项目亮点
区位亮点：以东莞南城西平为例，作为与CBD伴生的CLD（中央生活区），西平的各种配套成熟度在东莞可谓首屈一指，经过近20年的开发，目前西平已有20多个高端小区，常住人口达数十万，并且以白领、公务员等高端人群为主，是广大市民公认的东莞宜生活代表之地。
区域价值
西平新地中心介绍
如火如荼建设中的CBD和南城总部基地，更是让片区进入产业、交通、配套全面深化发展新阶段，就像一块引力无限的磁石，把新兴产业、优质资本、品质配套凝聚在一起，继而虹吸更多的精英人才，在多重战略的加持和支撑以及城市资源虹吸效应的影响下，又将唤醒西平新一轮价值升级。
声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
小吉点评
西平新地中心，位于宏图二路南城段1号，属于西平核心地段，四周被世纪城玫瑰公馆、世纪城国际公馆、天利中央花园、光大景湖荣郡、景湖时代城、中熙·弥珍道等近20个高品质成熟小区环绕，这决定了它周边已拥有的配套设施足够丰富，商圈、学校、轨道交通、公园等在东莞都属于佼佼者。
配套价值
交通：项目经宏伟三路约600米达东莞大道，它串联了国贸大厦、浙商大厦、海德大厦、UCC等夺目的城市名片标杆建筑，贯穿了东莞南北的主要交通干道，比肩深圳的深南大道和广州的黄埔大道。
教育：成熟的教育配套，经过20多年的发展，西平新地中心与南城阳光第九小学仅一路之隔，约1公里左右南城阳光六小，约2.3公里东莞高级中学，约2.5公里东华中学。生活圈与工作圈同在，从容陪伴成长。
商业：3公里内三大商圈环绕，鸿福路商圈、第一国际商圈、西平商圈，随着万象城（在建中）的正式入驻，众多国际一、二线知名品牌也将被引进，将全面升级东莞商业形象。
生态：西平新地中心毗邻占地面积约6.6万㎡的南城市民花园，在家门口即可享受主城公园的绿意生态，满足全家的休闲需求，同时，西平新地中心被东莞植物园、水濂山森林公园、同沙生态园等五大园环绕，闲时漫步自然、观山望水，充分满足假日游玩需求。
医疗：完善的医疗配套，约2公里内到达大型三级综合性台资医院——台心医院，约8分,钟即可到达广东省高水平重点建设大型综合三级甲等医院——东莞市人民医院，为您的健康保驾护航。
详细配套以评分
小吉点评
项目还自带约1.5万㎡西平主题商业街，拟招商高端精品超市、活力健身、美容SPA、趣味教育培训、品牌餐饮名店等中高端业态组合，吃、喝、 玩、乐一应俱全。可以想象，未来在这里办公，或者会友，是何其便利！
楼栋分析
如今的西平已然成为东莞超高生活价值的区域之一，也是无数东莞人追悔早年没有出手的区域。
随着片区可开发用地的不断减少，在西平拿下一套物业的好机会不多了。
幸运的是
，世纪城&华邦还给你留了一个低总价撬动城市未来的机会——西平新地中心。
户型分析
楼盘户型
户型分析
建面约48-75㎡西平资产，层高约4.5米，可轻松打造成艺术空间、个性工作室、私人会所，空间灵动、实用率高，赋予空间无限可能。
48㎡
72㎡
项目优缺点
项目优点：项目处于城市核心地段的醇熟必然让更多的人蜂拥而至，人流汇聚让城市进步。与CBD相伴相生的中央生活区，直面东莞CBD，是城市界面的更新。
项目缺点：项目周边商业交通发达，可能会有噪音。
置业建议
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