东莞保利琥珀怎么样值得买吗-保利琥珀优缺点楼盘评测-吉屋网

保利琥珀楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.7

产品力

8.0

配套价值

9.0

区域价值

9.0

项目介绍

保利琥珀位于大岭山镇中心，是大岭山今年上新的首个楼盘。项目占地约0.3万㎡，总建面约1.4万㎡，规划建设1栋21层高的住宅以及1栋4层高的复式公寓。主力产品为建面约99-125㎡三至四房洋房，两梯三户设计，南北通透。

项目亮点

保利琥珀有独梯入户设置，有效避免等电梯的漫长时间，即使在上班的高峰期，也没有排队与拥挤的困扰。

区域价值

三大城市核心交汇

大岭山位于东莞市的中心城区、松山湖高新区、滨海湾新区交汇处，是滨海湾新区连接松山湖高新区，松山湖高新区连接中心城区的重要枢纽。被黄金三角围绕的大岭山，备受三大核心区的人才和产能外溢。

新房均价二手房均价

本楼盘12月均价

26000元/㎡环比：0.00%

大岭山新房12月均价

23500元/㎡环比：0.00%

大岭山新房12月均价

20086元/㎡环比：0.00%

东莞新房12月均价

19191元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

保利琥珀府所在的中心片区作为城市中心组团核心，位于大岭山城市发展轴及城市融合带交汇点，由32块居住用地、23块商业用地及教育、体育等功能用地组成，定位居住和服务功能，未来将打造大岭山中央城区及松湖外溢居住地。

配套价值

交通：项目两大主干公路（莞长路、石大公路）20分，钟内可抵达松山湖、长安;30分，钟内抵达南城。项目被广龙、莞佛、龙大高速包围，1小时内畅达广深。此外，项目2公里内规划大岭山站（R1）、大岭山东站（R1）、松山湖科学城站（R3）。

教育：项目2公里内汇聚3所幼儿园，3所小学，3所中学;5公里云集3所大学。一站式全程教育，看得见的成长更放心。

商业：500米内汇集天和百货、凯东中央街，大岭山万象繁华集于此，2公里领尚沃尔玛，时尚购物娱乐5min。

生态：大岭山红色旅游资源和自然生态资源丰富，楼下300米即是大岭山广场，2公里内集大岭山体育公园和大岭山公园。7km范围内云集松山湖、大岭山森林公园、同沙生态公园三大市政公园

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

保利琥珀位于大岭山镇中心之上，占据片区的几何c位，周边2公里内环绕约4万㎡大岭山图书馆（150m）、镇政府（400m）、天和＆凯东商圈（500m）、11所学校等丰厚的城市资源，家门口便可一站式满足日常生活所需，生活氛围浓厚。

楼栋分析

规划建设1栋21层高的住宅以及1栋4层高的复式公寓。

户型分析

楼盘户型

3室(1) 4室(1)

查看全部户型 >

3室 2厅 2卫在售

建筑面积：99㎡ / 正南

约257万/套

户型分析

保利琥珀府建面约99-125㎡三房四房

建面约99㎡三房

建面约125㎡四房

自定义模块

项目优点：大岭山位于东莞城区、松山湖两大限购区及滨海湾新区几何中心，一条莞长路连接深圳。保利琥珀府占位镇政府500米旁的，享500米步行圈醇熟配套，正处于放开限购新政风口之上，深圳客投资热潮来袭，松山湖、城区客户外溢第一站。

项目缺点：交通便捷高峰期可能有点堵。

置业建议

配套齐全

品牌房企

交通便捷

保利琥珀

售完住宅

参考价格：26000元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2022-09-03

开盘通知

楼盘地址：镇政府400米旁

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东莞保利琥珀楼盘评测报告，以专业视角告诉您保利琥珀怎么样，保利琥珀值得买吗？吉屋小编根据保利琥珀的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。保利琥珀综合评分8.7分，其中产品力8.0分、配套价值9.0分、区域价值9.0分。