东莞松湖瑞府怎么样值得买吗-松湖瑞府优缺点楼盘评测-吉屋网

松湖瑞府楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.7

产品力

9.0

配套价值

8.0

区域价值

9.0

项目介绍

一湾云璟集合国际滨海生活方式精粹，以一轴两心三组团设计，一湾云璟规划了14栋户户朝南的洋房，建面约96-143㎡智慧臻装美宅。规划有酒店式度假泳池、中轴园林景观、下沉庭院等社区配套。采用全屋一线家装品牌，为住户提供拎包入住的智能化居家体验。

项目亮点

项目处于经济总量位列东莞全市镇街首位（中国电子信息产业重镇OPPO、VIVO企业总部所在地）——长安镇。长安镇长期稳居东莞镇街TOP1，2021年全镇全年GDP约880.7亿元，11项经济发展指标居全市镇街首位，以电子信息和五金模具两大特色支柱产业享誉全球，名列全国百强镇第7名。

区域价值

湾区新秀

2017年正式成立，地处粤港澳大湾区几何中心，是珠江口东岸主轴连片待开发区域，规划面积约83.2平方公里，总投资额超4000亿元，由长安交椅湾、沙角半岛、威远岛三大板块组成的，是广深港科创走廊的核心平台。

新房均价二手房均价

本楼盘11月均价

20000元/㎡环比：0.00%

大岭山新房11月均价

23500元/㎡环比：0.00%

大岭山新房11月均价

20086元/㎡环比：0.00%

东莞新房11月均价

19191元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

滨海湾新区仅成立四年，总投资额就超4000亿元，承载了东莞未来10年发展：是珠江东岸少有的连片开发战略性区域，媲美深圳前海，广州南沙。预计2035年滨海湾将吸引约70万菁英人才就业，常驻人口规模达约50万，超松山湖近2倍。项目与定位“湾区创新门户，东莞智造引擎，产城融合典范”的交椅湾携手推进滨海湾片区升级建设，传递并兑现国际滨海生活人居时代。

配套价值

交通：5条城市主干道：项目紧临海提路、靖海路，周边已建成振安路、建安路、福海路、滨海湾大道等城市主干道，项目通过建安路10分,钟即达深圳宝安区；5条城市快速路：滨海湾新区、长安已建成滨海大道、358省道、广深公路、莞长路、环莞快速等城市快速路，半小时可达东莞中心城区、松山湖；1条高速公路：项目距沿江高速长安站2.8km，通过沿江高速5分,钟即达深圳，半小时可达广州；5条地铁线：长安、滨海湾新区规划有东莞地铁 R2线、R10线、R14线、R3线（连接深圳 20号线）、R9线（连接深圳18号线），距本项目最近规划站点为交椅湾东站 1.5km，距规划R2线交椅湾站2km。 2条城际线：中南虎城际（规划）、穗深城轨（已开通）在长安交汇，本项目距穗深城轨长安站（已开通）2.4km。