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思朗广场

在售不限购车位充足地铁沿线

别名：思朗广场

2024年11月09日更新

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400-7638-577 转 062099

思朗广场楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.8

产品力

9.0

配套价值

9.0

区域价值

8.5

项目介绍

项目由2栋办公楼、1栋沿街商业和4栋独立商业组成，1#，5梯24户，共20层，53-92 ㎡精奢高拓空间2#，4梯20户，共16层，44-75㎡精奢高拓空间2）沿街商业：临西平三路布置2层沿街商业，层高6米。两端布置室内商业街，高度12米。商业总建筑面积8197.73㎡。

项目亮点

区位亮点：湾区中轴，东莞核心发展高地——南城，项目占位南城西平C位，紧邻南城CBD，处于南城CLD生活圈。

区域价值

一心两轴三片区

南城成为东莞政治、经济、文化、商业的封面都心及价值高地，CBD也初见雏形。东莞CBD，即东莞国际商务区，总用地面积约2.14平方公里。其功能定位为“世界智造门户湾区魅力都心”，未来将作为东莞的门户、城市客厅、创新枢纽、区域引擎。以CBD为圆心，行政中心、图书馆、市民服务中心、国贸-汇一城商圈、黄旗山、水濂山等均在2公里半径可达范围内，汇聚着城市最顶级的商业、生态、教育、医疗、休闲配套。

新房均价二手房均价

西平新房11月均价

27875元/㎡环比：0.00%

南城新房11月均价

25196元/㎡环比：0.00%

东莞新房11月均价

19191元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

纵观国内外头部城市，CBD所在都是城市的经济引擎。而东莞从“世界工厂”向“湾区国际制造中心”升级转型，由CBD引领的价值重塑正在开启。毫无疑问，这2公里半径生活圈，是城市绝佳的人居第一站，亦是东莞的生活中心。

配套价值

交通：直线距离约500米西平站，地铁R2线和莞惠城轨交汇，无缝接驳广深港高铁、广深城际和穗莞深城际，半小时直达广深佛惠；一站直达鸿福路站，可换乘R1线，与广州5号线和深圳6号线相连，实现1小时湾区生活圈。

教育：周边名校聚集有阳光九小、阳光实验小学、第一中学。

商业：西平商圈、鸿福路商圈、第一国际商圈。

生态：东莞虎英郊野公园、旗峰公园、东莞植物园、同沙生态公园。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

项目自带超8000 ㎡商业配套，楼下商业醇熟，星巴克、麦当劳、木屋烧烤、seven-eleven便利店等知名品牌已经入驻，致力于打造吃喝玩乐教一站式时尚街区。

楼栋分析

项目临西平三路布置2层沿街商业，层高6米。两端布置室内商业街，高度12米。商业总建筑面积8197.73㎡。

户型分析

楼盘户型

2室(3) 3室(3) 4室(2)

查看全部户型 >

2室 2厅 1卫在售

建筑面积：53㎡ / 东南

约116万/套
2室 2厅 1卫在售

建筑面积：53㎡ / 东南

约116万/套
2室 2厅 2卫在售

建筑面积：59㎡ / 东南

约129万/套

3室 2厅 2卫在售

建筑面积：60㎡ / 东南

约132万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：60㎡ / 东南

约132万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：75㎡ / 东南

约165万/套

4室 2厅 2卫在售

建筑面积：92㎡

约202万/套
4室 2厅 2卫在售

建筑面积：92㎡

约202万/套

户型分析

1座A/B户型

1座C/D户型

2座E/F户型

2座G/H户型

项目优缺点

项目优点：周边居住氛围浓厚，配套醇熟，西平供应稀缺，租赁需求旺盛。

项目缺点：项目车位配比较少。

置业建议

生态宜居

配套齐全

交通便利

思朗广场

在售商业

参考价格：22000元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2022-03-26

开盘通知

楼盘地址：南城区东莞市东二路与西平三路交叉口

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东莞思朗广场楼盘评测报告，以专业视角告诉您思朗广场怎么样，思朗广场值得买吗？吉屋小编根据思朗广场的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。思朗广场综合评分8.8分，其中产品力9.0分、配套价值9.0分、区域价值8.5分。