东莞金地卓越松湖悦湾怎么样值得买吗-金地卓越松湖悦湾优缺点楼盘评测-吉屋网

金地卓越松湖悦湾楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.7

产品力

9.0

配套价值

9.0

区域价值

8.0

项目介绍

金地卓越松湖悦湾是由金地和卓越两大品牌房企联手打造松湖里的青春偶像住区。梨窝产品为30-49㎡精妆LOFT，是专为松湖年轻一族打造青春红公社，为年轻一代打造健康、快的生活方式。

项目亮点

金地卓越松湖悦湾位于松山湖的主轴上。金地卓越松湖悦湾位于市中心，汾溪河支流的岸边。它有着几千年古镇的文化氛围。

区域价值

金地卓越松湖悦湾

项目周边松山湖科技产业园，东莞生态园、东莞东部工业园、东坑农业园四位一体的中央核心区。5分,钟直达松山湖CBD(规划中)、千亿华为，松湖北门户，仅1/3松湖价，松湖核心洼池地资产。建面7.37万平，绿化率33.8%，涵盖住宅和公寓，位于东坑镇沿河路与文阁路交汇处，寒溪河畔，紧邻东坑中心小学/东坑市场，镇中心核心位置。

新房均价二手房均价

本楼盘05月均价

13000元/㎡环比：0.00%

东坑新房05月均价

17333元/㎡环比：0.00%

东坑新房05月均价

21081元/㎡环比：0.00%

东莞新房05月均价

27155元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

地处松湖版块。目前东莞政府联手中科院，建设松山湖科学城，并将携手深圳光明科学城共建综合性国家科学中心先行启动区。随着科学城的建设及已进驻的华为、大疆无人机、中集等龙头企业，将加速大量高新企业和高新人才向松山湖集聚，前景不言而喻。

配套价值

交通：松湖北站已通车，畅达莞深。规划地铁3号线在中兴大道站/东坑南站。

教育：省一级公办东坑镇中心小学、市一级公办多凤小学、市一级公办东坑中学等。

公园：草塘社区文体广场，东莞生态园区、东坑农业园滩美湖，鹰岭公园，莲湖公园。

商业：SPAR超市，东皇商业步行街、东裕广场、万胜特卖广场，东坑市场。

医疗：二级医院东坑医院，社区医院等。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

项目位于镇中心，丰盛配套，低成本的生活享受

楼栋分析

项目点式围合布局，不仅保证所有楼栋的户户朝南以及通风采光的优越性，同时为社区业主提供更多的园林生活空间；市面少有 2.5 容积率，17-18 层小高层，户户朝南设计，告别喧嚣拥挤，居住更舒心；人车分流：对社区内行人尤其是老人和小孩的安全更有保障，让业主住的放心；小区内设有儿童活动场地、全民健身场地、社区泳池、户外休憩空间、阳光草坪等社区生活系统；架空层为业主提供遮风避雨的公共社交场所，成为邻里生活的“第二客厅”，成为邻里交流的重要活动空间。

户型分析

楼盘户型

2室(1) 3室(3) 4室(1)

查看全部户型 >

2室 2厅 1卫在售

建筑面积：30㎡ / 正南

约39万/套

3室 2厅 2卫在售

建筑面积：49㎡ / 正南

约63万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：90㎡ / 正南

约117万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：91㎡ / 正南

约118万/套

4室 2厅 2卫在售

建筑面积：110㎡ / 正南

约143万/套

户型分析

项目优缺点

项目优点：小区以山海主题的中式园林，成人游泳池、儿童游乐园、高端会客厅、休闲跑道、专业健身设备等应有尽有。步行滩美湖，居家休闲好地方。

项目缺点：部分楼栋的楼间距还是比较紧张

置业建议

品牌房企

交通便捷

花园洋房

金地卓越松湖悦湾

在售商业

参考价格：13000元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2019-11-03

开盘通知

楼盘地址：正兴街与沙塘街交叉口东北150米（东坑镇中心旁）

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组团砍价

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东莞金地卓越松湖悦湾楼盘评测报告，以专业视角告诉您金地卓越松湖悦湾怎么样，金地卓越松湖悦湾值得买吗？吉屋小编根据金地卓越松湖悦湾的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。金地卓越松湖悦湾综合评分8.7分，其中产品力9.0分、配套价值9.0分、区域价值8.0分。