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壹品松湖楼盘评测报告
楼盘综合评分
8.3
壹品松湖项目位于东莞市东坑镇永生工业路东坑中学东南侧约90米,,距华为南方基地仅约3公里。项目建面约5万㎡,是集洋房、商办以及底商于一体的低密度城市花园社区,产品包括约86㎡3+1房、约96-112㎡四房及31-46㎡商办产品,既满足功能实用性的考虑,更有对于精神感受力的求索,只为厚载高贵从容的生活享受。
一、区域亮点:壹品松湖项目位于东莞市东坑镇永生工业路东坑中学东南侧约90米,,距华为南方基地仅约3公里。
二、配套亮点:项目周边配套齐全,12年教育无忧,周边更有6大商圈环伺,生活非常便利!
壹品松湖介绍
壹品松湖位于松山湖片区主轴约3公里处,距华为南方基地同样是仅约3公里,紧邻东坑大道、科技路等主干道,拥有便捷的多维路网,丰富生活配套,让生活在东坑、工作在松山湖成为一种趋势。整个片区居住氛围十分浓厚。项目3公里范围内坐拥东裕购物广场、四季广场、东皇步行街等繁华商圈。周边的商业配套丰富,日常的吃喝玩乐购已经足够便利。如果要走的稍微远一点就更多选择了。
声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据
小吉点评
宏发集团成立40载,深入践行“让生活更美好”的企业口号,以前瞻目光,布局东莞现在与未来的核心发展区域,于松山湖主轴约3公里处落子壹品松湖项目,近享松山湖CBD、华为南方基地。聚焦高新科技产业人才,定制松山湖未来。
交通配套:R3线东坑站(规划中),一站连通松山湖北站。在松山湖北站,R3线串联莞惠城际、莞深快轨、中虎龙城轨、R1线、深圳13号线延长线,未来将成为东莞乃至整个粤港澳大湾区最方便的交通枢纽之一。4条高速环绕,分别是莞深高速、从莞深高速、甬莞高速及在建的莞番高速;主干道:东坑大道,莞樟路,生态园大道。
教育配套: 项目周边有松山湖中心幼儿园、松山湖绿荷幼儿园、松山湖艺鸣幼儿园、松山湖普林斯顿幼儿园、松山湖木棉花语幼儿园、澳美幼儿园、艺丁堡幼儿园、新华星幼儿园、松山湖南方外国语小学、松山湖实验小学、松山湖中心小学、松山湖莞美学校、松山湖实验中学、东莞中学松山湖学校。
商业配套: 华晟综合市场、黄麻岭综合市场,东皇步行街、四季广场、 永旺超市,周边20min钟车程内有6大核心商圈,松山湖万科生活广场、远大城市广场、东裕广场、松山湖创意生活城、环球贸易广场商圈,长盛商圈,生活非常便利!松山湖华润万象汇,目前已开工建设。华润将在松山湖CBD打造约300米摩天地标万象汇广场,建面约22.49万m2商业“巨无霸”,未来繁华辐射全城。
详细配套以评分
小吉点评
壹品松湖规划儿童天地,青少年、中老年专属活动区,配置游泳池、跑道、童梦乐园、阳光草坪、架空层泛会所等全龄段运动休闲设施,全方位满足居住者品质生活需求,打造宜家全龄段花园社区,形成具有独特精神意涵的生活住区。
项目建面约5万㎡,是集洋房、商办以及底商于一体的低密度城市花园社区,产品包括约86㎡3+1房、约96-112㎡四房及31-46㎡商办产品,共规划3栋高层,1-2栋为住宅楼,3栋为办公楼。
楼盘户型
户型分析
A户型,建面约86㎡,厨房合理三角动线,享受掌勺乐趣。方正格局,动静分区,布局合理舒适。3+1房设计,配独立多功能间,塑高定户型。客餐厅一体化,干湿分离卫生间,通透舒适。
B户型,建面约98㎡,方正典雅四居室,彰显生活态度。高定套间附飘窗,开启精奢生活。南北通透双采光,走进光之栖居。得心应手烹饪动线,掌握美好食光。户户飘窗瞰景,干湿分离尽享舒适。
C户型,建面约112㎡,宽境奢阔四房,划定高定格调。南北对流双向阳台,揽尽盛景。全南向通透人居,呈现品质生活。灵动蝴蝶房型,动静分离享私密美好。
项目优点:壹品松湖以严苛的设计准则,采用建筑围合式布局,只为平衡光感与视野;匠造容积率仅2.2的舒适洋房,诠释私密居家生活;楼宇间互不遮挡,户户尽览南向完美景观。壹品松湖规划儿童天地,青少年、中老年专属活动区,配置游泳池、跑道、童梦乐园、阳光草坪、架空层泛会所等全龄段运动休闲设施,全方位满足居住者品质生活需求,打造宜家全龄段花园社区,形成具有独特精神意涵的生活住区。
项目缺点:壹品松湖缺点是周边配套还不是很成熟,距离东坑的中心东皇步行街拾里松湖这些商业在2-3公里的距离,步行稍远了一点。