东莞星汇常一居怎么样值得买吗-星汇常一居优缺点楼盘评测-吉屋网

星汇常一居楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.4

产品力

8.0

配套价值

9.0

区域价值

8.3

项目介绍

项目总占地约3.5万㎡，总建筑面积约8.6万㎡，项目二期由15-18层低密度小高层组成。二期容积率1.96，绿化率35%。项目整体车位规划为1：1，人车分流设计，满足现代人居的品质需求。

项目亮点

所有楼栋一字竖向排列，均约34米超阔楼间距，宽度比标准篮球场还要宽，通风采光极佳，奢适度仅有，私密度唯有，为懂得生活的城市菁英营造无与伦比的居住体验。项目二期离美景更近一步，一线公园至景，一栋出入方便，二栋私密奢华，三栋中央风景，四栋高端配套。

区域价值

双TOD之芯

星汇·常一居位于常平的中心区域，国家4A级旅游景区旁，片区发展成熟、生活配套齐全、城市面貌好，拥有”双公园“的稀缺生态资源，香港城TOD和东莞东站TOD的规划利好，区域发展潜力巨大。

新房均价二手房均价

本楼盘05月均价

18000元/㎡环比：0.00%

常平新房05月均价

18415元/㎡环比：0.00%

常平新房05月均价

20280元/㎡环比：0.00%

东莞新房05月均价

27389元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

东莞十大TOD，常平占其二，项目处在常平站TOD和东莞东站TOD发展辐射中心。

配套价值

交通：常平站，距项目仅1.5公里，驾车仅约5分,钟。这里不仅是一个火车站，还是通往香港的口岸。项目 1.5公里到莞惠城轨常平南站，2 站可达松山湖北站，4 站到城区，5 站到西平枢纽，换乘东莞地铁 2 号线，7 站可以到望洪枢纽换乘穗莞深城际、佛莞城轨。东莞东站距项目直线距离约2.2公里，可以坐京九铁路线去到全国各地。除还有目前规划中的地铁 R3 线，约4公里上从莞深高速（常平北收费站）、项目门口约6公里可以到潮莞高速常平收费站。

教育：省一级中学振兴中学、常平最好的小学常平第一小学、常平实验小学、隐贤山庄艺术幼儿园等；

商业：距项目600米的位置是嘉荣大型购物广场，目前东部片区最高端的商业配套——翔龙天地广场也仅 1.5公里的距离，周边商业有常平天虹商场、中元街、木伦市场、百花时代广场、常平火车站商圈。

生态：国家4A景区隐贤山庄，常平铁路公园。

医疗：东部中心医院，常安医院

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

项目位于常平中心区域，品牌开发商选址于此，连片开发的高端居住片区，居住氛围浓厚；6大轨道：莞惠城轨，广深、京九、广梅汕铁路，规划中的地铁R3线、常平至龙华城际；4大高速：珠三角环线、从莞深、甬莞、莞番；立体交通，畅行湾区；国家4A级景区“隐贤山庄”，常平铁路公园，两大公园环伺，逾2千亩生态大境；1.5公里内省级常平振兴中学，省级常平第一小学，市级常平实验小学，全龄名校环绕；