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中熙玖墅

在售品牌地产花园洋房不限购低密社区

别名：玖墅公馆/玖赋公馆玖赋公馆玖墅公馆

2025年01月17日更新

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400-7638-577 转 062960

中熙玖墅楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.4

产品力

8.0

配套价值

8.4

区域价值

8.7

项目介绍

项目一期共277户（别墅48户，洋房229户）真洋房约85-120㎡3-4房、别墅约193-200㎡

项目亮点

区域亮点：项目周边8大城市更新项目、3大城市民生配套工程，893亩老旧工业区升级，城市面貌全面焕新，重塑谢岗生活想象。

区域价值

合作创新区

谢岗银瓶合作创新区—东莞未来经济发展的三大增长极之一，由广东省、东莞市、谢岗镇三级政府联手打造的，是打造湾区智造新城的重中之重。目前已经进驻了122个固定资产投资项目，总投资261.27亿元。谢岗已连续两年投资增速全市第一！发展前景直逼松山湖和滨海湾，是未来粤港澳大湾区最具发展潜力的区域！

新房均价二手房均价

本楼盘01月均价

13500元/㎡环比：0.00%

谢岗新房01月均价

16400元/㎡环比：0.00%

谢岗新房01月均价

13814元/㎡环比：0.00%

东莞新房01月均价

18925元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

固定投资增速连续两年全市第一，粤港澳大湾区最具潜力区域

配套价值

交通：双TOD门户，4站松山湖，7站达西平、两纵两横“井”字型高速路网直通广深惠，六大主干道通达畅行湾区，粤港澳大湾区1小时的生活圈由此起步。

教育：华鸣学校、华翔学校、振华学校、谢岗中学、谢岗小学、谢岗中心小学、谢岗第一小学

商业：东惠广场、新地时代广场、润昇百货

休闲：杏花湖，市政广场（规划中）、体育公园（规划中）

医疗：谢岗医院、社区卫生服务中心

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

中熙玖墅2公里范围内，学校、商业、医疗、市政休闲配套齐全，坐享城芯醇熟配套资源，乐享缤纷生活。

楼栋分析

楼栋间的间距比达1:1，超阔楼间距尽享自然阳光，前园后院，一揽西班牙式异域风格园林，户均园林面积高达约62㎡，户户私赏独家风景。

户型分析

户型分析

洋房约85-120㎡3-4房

85㎡全优三房

主卧套房，双卫设计；南北通透双阳台，采光通风更从容；客厅3.6米阔绰开间，大采光更通透；三开间朝南，室室飘窗；超高赠送，约93%使用率(相当于105㎡户型)

120㎡阔境四房

奢阔客餐厅设计，4.4米超大开间；南北通透双阳台，采光通风更从容；三开间朝南，室室飘窗；超高实用率，约96%赠送(相当于140㎡户型)

项目优缺点

项目优点：项目位于谢岗传统豪宅板块，豪宅林立，片区内已有杏花村、文苑别墅、星汇等传统的高端社区，在未来规划上，周边的地块均为高端居住群。豪宅基因一脉相承，是富人的聚集地，是谢岗最高端、最宜居的居住板块，在这里就是人居的正脉！

项目缺点：中熙玖墅暂无明显缺点

置业建议

花园洋房

配套齐全

交通便捷

中熙玖墅

在售别墅

参考价格：13500元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2022-07-20

开盘通知

楼盘地址：谢岗振兴路与谢岗南路交汇处（杏花湖旁）

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东莞中熙玖墅楼盘评测报告，以专业视角告诉您中熙玖墅怎么样，中熙玖墅值得买吗？吉屋小编根据中熙玖墅的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。中熙玖墅综合评分8.4分，其中产品力8.0分、配套价值8.4分、区域价值8.7分。