东莞建鼎源悦怎么样值得买吗-建鼎源悦优缺点楼盘评测-吉屋网

建鼎源悦楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.8

产品力

9.2

配套价值

9.3

区域价值

8.0

项目介绍

项目占地：约2.63万㎡；建筑面积：约9.23万㎡；容积率：2.67；绿化率：35.1%；总户数：562户；停车位：634个；交楼标准：奢装；物业费：2.9元/㎡·月；开发商：东莞盛湖房地产有限公司；梯户比：2/3栋2梯3户，1/5/6栋2梯4户；小区组成：5栋洋房，1栋公立幼儿园。

项目亮点

区位亮点：项目距离松山湖CBD仅3公里，驾车10分,钟车程，坐享松湖红利。松山湖CBD依托政府粤港澳大湾区建设的政策红利，集全市之力，将打造成湾区的核心CBD。华为、大疆、易事特等大批高净值高新企业进驻，未来比肩深圳“前海”发展。汲取城市之精华，源悦傲居松山湖CBD中央生活住区，区域价值前景不可限量。

区域价值

松山湖CBD

松山湖CBD依托政府粤港澳大湾区建设的政策红利，集全市之力，将打造成湾区的核心CBD。华为、大疆、易事特等大批高净值高新企业进驻，未来比肩深圳“前海”发展。汲取城市之精华，源悦傲居松山湖CBD中央生活住区，区域价值前景向好。

新房均价二手房均价

寮步新房11月均价

22288元/㎡环比：0.00%

寮步新房11月均价

19626元/㎡环比：0.00%

东莞新房11月均价

19191元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

松山湖于东莞而言，相当于深圳的前海，无论是生态资源、技术资源，还是政府资源都是东莞的佼佼者。如今，政府更是规划在松山湖建设自创区CBD，这是一个总用地面积约60公顷的超级CBD。有人说，随着CBD的完善，松山湖未来的发展空间将比前海大。

配套价值

交通：莞惠城轨、R3号线（规划中，将于2019年-2024年建设）、深圳地铁13号线延长线（R5）、莞深快轨（预计2020年开建）、中虎龙城际（规划中，2016-2030年)，无缝对接广州、深圳繁华生活圈，阅见世界的璀璨。莞深、潮莞、南光、莞佛、虎岗五大高速纵横，莞樟路、生态园大道、新城路、松山湖大道四大主干道，畅达“莞深广”各个繁华之地。