东莞金地ING怎么样值得买吗-金地ING优缺点楼盘评测-吉屋网

金地ING楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.7

产品力

9.0

配套价值

8.0

区域价值

9.0

项目介绍

金地ING项目规划总用地面积：11010.16㎡；总建筑面积：52653.53㎡；计容建筑面积：38460.56㎡。容积率：3.493；绿地率22.75％。项目共3栋，其中1号楼21层、2号楼18层、3号楼4层；1号楼与2号楼采用裙房连接，打造空中花园。

项目亮点

金地ING项目位于大朗中心，三面环绕松山湖，衔接松山湖中部、北部、南部，距松山湖CBD、松山湖高新区仅5公里内，是通勤三区最便捷的居住点。

区域价值

金地ING介绍

金地ING位于大朗镇中心区，距离大朗长盛商圈约600米，距离R1大朗站（建设中）约700米，距离华为研发聚落直线距离约5km，距离珠三角环线高速收费口约2.5km。大朗镇位于松山湖片区，无缝对接松山湖人居生活需求及优质产业经济辐射。

新房均价二手房均价

本楼盘05月均价

16800元/㎡环比：0.00%

大朗新房05月均价

25933元/㎡环比：0.00%

大朗新房05月均价

34528元/㎡环比：0.00%

东莞新房05月均价

27155元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

紧邻市民公园和友善公园，三面公园环绕，遵循以人为本，尊重周围城市现状的原则。营造一种活力的，积极向上的社区环境。通过合理的布局，使得业主能享受到良好的景观、通风、采光条件、建筑、景观相融合，一步一景，在繁华的城市中心，打造立体式体验新标杆。

配套价值

佳美实验（松山湖莞美分校）等优质；
综合商场嘉荣购物广场、帝豪花园酒店、沃尔玛、大润发超市、长盛广场、盛景汇广场、新达永华商业广场、大和国际家居城、龙大时代广场、长富广场
医院卫生站、东莞怡心园医院、大朗明彰纪念医院
银行/ATM中国建设银行、交通银行、东莞农村商业银行、东莞银行
其他市政配套：中国陶瓷美术馆、大朗广场、大朗园艺街、大朗体育馆、大朗镇政府、大朗敬老院公园：楼下即友善公园，荔香湿地公园

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

交通：【迎宾大道】：通过迎宾大道能够快速实现与松山湖南部科研区的通勤，距离华为研发聚落约5km，距离珠三角环线高速约2.5km。【主干道】：邻主干道富民中路【高速】：距离高速公路入口约2.5km。【快线】：比邻东部快速干线，快速接驳高速，畅达穗莞深。【公交】：项目半径约700米范围内，有8个公交站点和10多条路线，306路、382路、383路、709路、快215路。

楼栋分析

产品主要有37-60㎡总裁公馆。其中37平LOFT分布于1、2栋，部分为双钥匙产品。40㎡LOFT分布于1栋东西侧。60㎡LOFT分布于1、2、3栋。

户型分析

首推产品约4.5层高，真正做到买一层送一层，个性化定制空间，单套或多套组合，可根据实际情况自由分割，1+1极致空间打造，满足投资、自住、出租的全能空间。

37㎡户型