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统计数据显示，东莞超过三分之一的镇街区，先后发布了公办学位预警，学位资源紧缺。家长们为了在升学竞争中占据先机，纷纷选择购买优质学区房。今年的小阳春，东莞学区房市场率先迎来了一波热潮，其中松山湖、莞城等热门学区更是市场焦点。
学区房市场火爆
以松山湖为例，其优质的教育资源和创新的教学模式吸引了众多家长的关注。今年1月，松山湖二手房看房量仅为1005次，而随着春节后入学需求的集中释放，2月带看量飙升至2072次，环比暴涨106%。成交量也实现逆势增长，2月成交套数较1月环比上涨约4%。
莞城的“老破小”学区房也因开学季房价回升，成交量增加。2月份，单单二手房一个平台，莞城二手房成交了56套，较1月环比上涨约75%。
房价回升
不少二手房源也出现涨价。例如金域名苑的一套4房涨价288万元，富盈东方华府的一套房源涨价129万，丰华珑远翠珑湾的一套3房涨价120万。
家长焦虑购买学区房
面对学位资源紧缺的局面，家长们焦虑购买优质学区房。对于有条件的家庭来说，购买学区房成为了占据先机的重要策略。9月入学，3月买房，家长们开始积极挑选合适的学区房。
东莞学区房市场竞争激烈，家长们焦虑购买优质学区房。松山湖、莞城等热门学区成为市场焦点，房价也有所回升。家长们为了在升学竞争中占据先机，纷纷选择购买学区房。
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