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东莞大朗新房市场正在经历一场干涸的调整洗牌期。大朗的新房供应不足，只有少数几个楼盘在售，而且价格也难以保持在高位。这导致了大朗新房市场的疲软。
与此同时，常平成为了置业者的首选。常平的新房市场也面临着一些问题，比如供应不足和价格受到二手市场的压制。然而，常平的二手房市场却非常活跃，成交量一直居全市第一。
常平的二手房价格相对便宜，新房市场很难与之竞争。即使在楼市繁荣的时期，常平的二手房价格也保持在1字头，吸引了许多购房者。此外，常平的地理位置优越，拥有多个轨道交通站点，生活配套设施也比较完备，这也吸引了周边镇街的购买力。
然而，常平的新房市场需要增加供应，才能满足购房者的需求。目前常平的新房供应量不足，土地供应紧俏，旧改项目推进缓慢。与此同时，常平的二手房市场也面临一些问题，如价格内卷、转手难度加大等。要想在常平成功卖出二手房，往往需要降价。因此，常平需要注入更多新房和新产品，才能构建健康的楼市格局。
东莞常平楼市面临着一些挑战，但也有很大的发展潜力。通过增加新房供应，改善价格竞争力，常平的楼市有望实现良性发展。
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