房贷优惠政策解读

来源：吉屋 2024-06-04 09:37:56

东莞买房交流群-47群（357）

楼市救命稻草！房贷先息后本来啦！

降首付，降利率之后，更大招来啦！房贷也能申请先息后本啦！东莞有银行传出，房贷压力过大的话，可申请两年内先息后本的优惠政策，房贷每月可少还约三分之一。两年内本金，可放在最后一期房贷还清！这项政策，就是楼市的救命稻草！想了解如何申请，扫码加静雯！

01先息后本是？有银行在执行了吗？

这个年代，资金紧张是常态！先息后本可直接缓解月供压力。之前先息后本更多是经营贷的还款方式，还款时间较短，一般不超过10年。而房贷主要有两种还款方式，分别是等额本息和等额本金。先息后本，是指先还利息，到期后一次性偿还本金，前期还款压力较小，后期会越来越重。这三者最直观的区别，在于本金、利息还款时间不同。

02这些贷款产品早就有了

安居贷、入住还、轻松供等事实上，“先息后本”的房贷还款方式，并非从今年才开始的，只是之前它有着各种各样的代称。早在2022年，华夏、工商、建设、兴业等，已有推出“先息后本”的产品，且期限都较短，约1-3年不等。据财联社报道，2022年温州市住建局与华夏银行签订合作协议，推出了“安居贷”，前3年可只还息缓付本金。“入住还”，是工商银行的产品，在购房产入住之前，暂缓归还贷款本金，仅归还贷款利息，本金宽限期不超过1年。