东莞碧桂园松湖明珠怎么样值得买吗-碧桂园松湖明珠优缺点楼盘评测-吉屋网

碧桂园松湖明珠楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.0

产品力

9.0

配套价值

8.0

区域价值

7.0

项目亮点

中心地段+稀缺江景+约7万㎡园林

碧桂园·松湖明珠，正是由世界500强房企碧桂园打造的松山湖功能区片区热盘。项目位于横沥新城中心，政府旁，约900米到达横沥的核心商圈“南铭购物广场”，3公里范围内，6所省一级学校，1所省一级学校，配套十分成熟，满足日常休闲需求。

区域价值

碧桂园松湖明珠

与东引河相邻，家门口就是12公里的滨江长廊，是目前在东莞市面上都十分少有的稀缺江景大盘，项目旁边还有一个1.4万方的滨江公园，出家门即可赏江景逛公园。

新房均价二手房均价

横沥新房11月均价

15500元/㎡环比：0.00%

横沥新房11月均价

20151元/㎡环比：0.00%

东莞新房11月均价

19191元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

随着松山湖功能区的发展利好，目前各镇区的房价也在陆续的上升。环顾松山湖10公里范围内，土拍节节攀高，最高楼面价25999元/㎡！目前大朗、寮步、大岭山的房价都是3万+/㎡，最高备案价高达39000元/㎡。而横沥，成为了松山湖功能区醉后的“价格洼地，价值高地”，仅“2”字头，与周边镇区有着1万多的差价。有远见的聪明人，也已经抓住这个醉后的“上车机会”

配套价值

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

项目还聘请了新加坡专业设计团队，打造首个7万㎡新加坡现代美学园林，在园林设计上，多处参考新加坡设计风格，给到业主一个归家即是度假的体验。 3大社区主题公园“城市会客公园、童梦童享公园、运动共享公园”，24小时全龄段社区。以新加坡金沙酒店为蓝本，打造约1600㎡无边际泳池。为松湖精英重金打造东莞碧桂园首个约1000㎡下沉式广场，满足松湖精英日常的会晤需求。

楼栋分析

物业类别：普通住宅

装修状况：带装修

产权年限：普通住宅:70年

开发商：东莞市横沥碧桂园房地产开发有限公司

占地面积：91797.47 ㎡

建筑面积：246017.22 ㎡

容积率：2.68

绿化率：30.93%

停车位：共有2461个停车位

楼栋总数：19栋

总户数：2420户

物业公司：广东碧桂园物业服务股份有限公司

物业费：3元/㎡·月

楼层状况：共规划19栋高层住宅，主力户型78-143㎡3-4房

户型分析

楼盘户型

3室(3) 4室(3)

查看全部户型 >

3室 2厅 2卫在售

建筑面积：102㎡ / 东南

约234万/套
3室 2厅 1卫在售

建筑面积：78㎡ / 东南

约179万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：92㎡ / 东南

约211万/套

户型分析

主力户型78-143㎡3-4房

碧桂园松湖明珠

售完住宅

参考价格：23000元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2021-08-11

开盘通知

楼盘地址：横沥新城路旁

发地址到手机

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东莞碧桂园松湖明珠楼盘评测报告，以专业视角告诉您碧桂园松湖明珠怎么样，碧桂园松湖明珠值得买吗？吉屋小编根据碧桂园松湖明珠的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。碧桂园松湖明珠综合评分8.0分，其中产品力9.0分、配套价值8.0分、区域价值7.0分。