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松湖悦龙台楼盘评测报告
楼盘综合评分
8.3
项目介绍
松湖悦龙台项目占地约11.6万㎡，总建⾯约35万㎡，绿化率高达30%。外揽东江⼀线江景，内享奢侈的8万㎡湖景园林。
项目亮点
距松山湖东部工业园小海湖TOD中心、上市公司朝阳科技直线距离30米。对标松山湖打造小海湖TOD中心，超级配套、市政改造、百亿招商、千亩旧改，区域价值集中爆发，重大利好正在兑现，2022年见新城！
区域价值
大湾区融合地
声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
小吉点评
产业|200亿投资落户 打造经济增长极 ①企石招商引资约200亿，11个项目2018年已在施工，13个项目于2019年动工，其余项目预计2020年全面动工。 ②区域内已引进鼎峰、鸿发、中晶、健达、莎米特等知名企业，为企石发展保驾护航。项目南至松湖东部工业园，总投资约100亿。 ③其中5个重点项目动工，投资额15亿元；12个项目签订投资意向，投资额54.3亿元，松山湖东部工业园按照“高标准规划、高品质建设、高效能管理”的思路，将打造成为松山湖新的经济增长极。
配套价值
交通：毗邻地铁R3线（规划中）首发站博厦站、东部工业园站，4站东莞东站、30分,钟松山湖、未来接驳深圳11号线。纵享三横三纵路网，50分,钟纵横莞深：三横：东部快速、东江大道、江南大道;三纵：从莞深高速、湖滨北路、东平大道。
教育：社区配置21班幼儿园，建成后无偿移交给到政府使用，同时周边有企石星光小学、企石中学、松山湖中心小学教育集团成员学校江南学校，全龄优质教育资源，离菁英更近一步。
商业：楼下即是约7000㎡商业邻里中心、铂金会所、恒温泳池、健身房；华通城、华洲、润升3大商圈在侧，享受便捷繁华生活。
生态:推窗即享东江江景，近享14公里金海岸体育长廊。200米即达江滨公园，AAA级黄大仙公园、江边村公园在侧，打造低密舒适滨江大境。
详细配套以评分
小吉点评
东莞恒大悦龙台（松湖悦龙台）周边教育设施配套完善，小区自带21班幼儿园、小区周边5公里包含有企石中心小学、企石中学、东莞市第七高级中学、企石中心小学、江边小学、让孩子享受全方位的资源教育！毗邻地铁R3线（规划中）首发站博厦站，4站即达东莞东站，30分,钟松山湖。市级学府环伺，让孩子赢在起跑线。
楼栋分析
同时采用恒大智慧社区，以社区智能停车管理系统、人脸识别入户系统、恒大智慧app生活等云服务，融合大数据、人工智能、物联网等前沿技术，为生活更安全、更便捷、更高效。 
户型分析
楼盘户型
户型分析
项目主推建面70-135㎡瞰江御湖的2-4房，多种户型供你选择，房间均带飘窗，最大程度地保障了采光和通风。无论是刚需、还是改善，都能在这里找到心仪户型！
项目优缺点
项目优点：松湖片区罕见超8万㎡湖景双园林、3D音乐喷泉、超百米楼间距！
项目缺点：周边有些规划还有待完善。
置业建议
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