东莞碧桂园瑜璟臺怎么样值得买吗-碧桂园瑜璟臺优缺点楼盘评测-吉屋网

碧桂园瑜璟臺楼盘评测报告

楼盘综合评分

7.7

产品力

8.0

配套价值

8.0

区域价值

7.0

项目介绍

碧桂园瑜璟臺位于“城区”“松山湖”双CBD辐射区，约20m到桑茶快速增步出入口，走桑茶快速，全程无红绿灯，约1.5公里瞬达东城。约5公里内双TOD,“东莞火车站”、R2线茶山站。项目总占地约13万㎡，总建筑面积约29万㎡，容积率2.2，绿化率30.08%。主力打造中式美墅/约83-143㎡华宅。斥巨资打造约10万㎡中式园林，配置8大多维度互动空间，入门见山水，园藏万象。

项目亮点

区位亮点：茶山是城区以及松山湖两大板块的交汇处，有轨道交通、快速干道连接，承接了两个CLD无法容纳下的居住需求。买房不是要找已成的中心，而是要寻找下一个城市即将崛起的地方！

区域价值

碧桂园瑜璟臺消息

而且茶山如今还有一条“城区交通生命线”——桑茶快速在建中，连接东城和生态园，全程 12 公里，双向 6 车道，没有红绿灯。整个茶山最靠近桑茶快速入口的新楼盘就是本项目，预计 2022年 2 月就通车！

新房均价二手房均价

本楼盘04月均价

24300元/㎡环比：0.00%

茶山新房04月均价

24272元/㎡环比：0.00%

茶山新房04月均价

24755元/㎡环比：0.00%

东莞新房04月均价

27389元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

桑茶快速，打破茶山与城区的时空距离，让茶山的重要性更凸显，这样的地段和交通，让它未来成为松山湖和城区双板块CLD，奠定了基础。

配套价值

交通：陆路、轨道多维交通串联，西接东城、东连松山湖，与城区与松湖无界。桑茶快速：约20米到桑茶快速出入口，全程无红绿灯，20分,钟直达东城商圈；R2线：东莞已开通的地铁，1站东城，4站到万达，6站到国贸，瞬达城区CBD，直通虎门高铁站，未来延长线将于深圳地铁20号线接驳；项目8分,钟直达R2线茶山站；

教育：5km范围内享茶山中心小学（90年建校历史）、茶山中学（连续三年被评为东莞市初中教育综合考核优秀单位）、光正实验学校、东华学校。

商业：3km范围内享龙珠商业中心（约1.4公里）、喜悦里购物广场（约2.4公里）、莞北超级商场（建设中）

生态：四大生态园区有南社古村、东岳公园、茶山公园、街心公园，且项目对面即是体育馆、图书馆以及茶花广场，附近还有钓鱼场，休闲生活配套完备；项目距离江面最近，占据河道最长，未来不会有任何遮挡，真正永久首排临江，独享180°环幕江景。坐拥约6公里滨水长廊，最佳70米临江视距，拥揽一座城市优质的配套与资源

医疗：2公里内有茶山医院、信德医院等，医疗配套完善，全方位呵护您的健康；

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

碧桂园•瑜璟臺，碧桂园茶山第三城，以封面之姿，荣耀归来。坐立茶山休闲居住中心，约3公里内商业、交通、医疗配套齐全，项目旁就是在建中的桑茶快速，一路到城区，价值凸显。

楼栋分析

项目总占地约13万㎡，总建筑面积约29万㎡，容积率2.2，绿化率30.08%。主力打造中式美墅/约83-143㎡华，总共18栋。

户型分析

楼盘户型

3室(2) 4室(3)

查看全部户型 >

3室 2厅 1卫在售

建筑面积：83㎡ / 正南

约220万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：99㎡ / 正南

约257万/套

户型分析

建面约83㎡三房两厅一卫

建筑面积约310㎡中式美墅

建筑面积约433㎡中式美墅

项目优缺点

项目优点：约50米达光正实验学校，提供全龄教育，东莞教育界的新航母，是国内一流的大型名校；2公里内有茶山医院、信德医院等，医疗配套完善，全方位呵护您的健康；四大生态园区有南社古村、东岳公园、茶山公园、街心公园，且项目对面即是体育馆、图书馆以及茶花广场，附近还有钓鱼场，休闲生活配套完备。

置业建议

配套齐全

交通便捷

生态宜居

碧桂园瑜璟臺

在售别墅

参考价格：24300元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2022-05-27

开盘通知

楼盘地址：茶山沿溪路光正实验旁

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东莞碧桂园瑜璟臺楼盘评测报告，以专业视角告诉您碧桂园瑜璟臺怎么样，碧桂园瑜璟臺值得买吗？吉屋小编根据碧桂园瑜璟臺的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。碧桂园瑜璟臺综合评分7.7分，其中产品力8.0分、配套价值8.0分、区域价值7.0分。