东莞临深片区二手房价跌破1万，网红盘跌幅最高达38%

来源：吉屋 2024-12-08 09:14:00

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碧桂园天麓山一期降价115万，跌幅高达38%

塘厦的碧桂园天麓山一期是去年的热门小区之一，但由于放盘量大，目前成交均价已经从高峰期的3万+跌至1.24万一平，跌幅高达38%。例如一套92平方米的3房，去年10月最低挂盘138万，今年10月挂盘105万，单价跌至1.14万一平，即将跌到9000+一平。

班芙春天降价95万，跌幅37%

班芙春天是黄江的二手标杆盘，近一年来成交均价跌至1.26万，跌幅最高达37%。例如一套92平方米的3房，去年10月挂盘175万，现在挂盘110万，单价仅1.19万一平。

三正瑞士半山一区降价77万，跌幅36%

凤岗的三正瑞士半山一区是10年楼龄的次新盘，近一年来房价从2.5万/平跌至1.5万一平，跌幅最高达36%。例如一套83平方米的3房，去年10月挂盘210万，现在挂盘133万，一年降价77万。

金众金域半山降价112万，跌幅34%

金众金域半山是塘厦的网红盘，近一年来房价从3万+跌至2万一平左右，跌幅最高达34%。例如一套97平方米的3房，去年10月挂盘310万，今年10月最低去到205万，降价105万。

中信红树山降价120万，跌幅31%

中信红树山是黄江的二手小区人气王之一，近一年来房价跌幅最高达31%。例如一套85平方米的3房，去年10月挂盘145万，现在挂盘100万，降价45万。

凤岗四季花城降价97万，跌幅30%

四季花城是2021年的次新盘，近一年来房价跌幅高达30%。例如一套93平方米的3房，去年10月挂盘234万，现在挂盘180万，降价54万。

名流印象花园一期降价47万，跌幅29%

名流印象花园一期是凤岗的人气网红盘之一，近一年来房价跌幅最高达29%。例如一套76平方米的2房，去年10月挂盘165万，现在挂盘118万，降价47万。

大运城邦曦城一二期降价85万，跌幅25%

大运城邦曦城是凤岗的人气盘，近一年来房价跌幅高达25%。例如一套90平方米的3房，去年10月挂盘208万，今年10月底挂盘155万，降价54万。

整体来看，东莞临深片区的二手房价已经跌破1万，网红盘的跌幅最高达到了38%。多个标杆小区的房价都出现了大幅下跌，业主亏损严重。

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