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近日，东莞市住建局官网发布《关于优化新建商品住房销售价格申报管理的通知》进一步完善房地产政策规范新建商品住房销售行为引导开发企业合理定价促进房地产市场平稳健康发展，其中明确，开发企业应严格按照申报价格明码标价进行销售，网签销售价格不得高于房屋申报价格，且比申报价格下浮不超过15%(含)。已办理预(现)售但未售出的新建商品住房需调整销售价格的，自取得预售许可证(或现售备案证书)之日起满360天方可上浮调整，上浮幅度不超过5%(含)，满180天方可下浮调整，下浮幅度不限。已办理预(现)售项目符合间隔时间要求的，企业可自行在系统上按规定幅度对未售出房屋申报价格进行调整。那么2022东莞哪里的房子值得买，值得推荐的楼盘有哪些?
2022东莞哪里的房子值得买?
2022东莞买房5个地方可以参考凤岗镇、塘厦镇、长安镇、大岭山镇、虎门镇等5个地方可以参考。因为这5个地方要么距离东莞市中心不远，要么紧邻一些热门大城市，例如与深圳市、广州市毗邻。它们地理位置优越、房价上涨空间大，房产升,值潜力大。
东莞买房值得推荐的楼盘有哪些?
东莞买房值得推荐的楼盘有璀璨时代、保利时区、粤港湾樾光里、万科卓越珑远未来之光、丰泰湾区风华世家、华堂睿晟松湖云溪、金地格林名钻、春晖国际城、中海松湖璟尚、怡好相伴里。
保利时区位于东莞市滨海湾新区虎门站旁，是集高铁、城际、地铁三合一的湾区综合枢纽新城，一个集总部经济、酒 店办公、商业会展、旅游休闲等多功能复合的产业新城空间，打造滨海湾TOD枢纽综合新城舒适标杆住区，树立虎门站新城形象，升级成为东莞面向湾区的城市会客厅。项目总占地约19.9万㎡，建面约105万㎡，地铁、高铁、轻轨三轨交汇，项目分4期开发，共13栋住宅楼，主力户型95-190㎡3-4房。
华堂睿晟松湖云溪位于松山湖华为欧洲小镇旁约1.5km(紫檀山西侧50米)，项目占地面积16666.75㎡，产品规划有3栋高层住宅、2栋叠墅和1栋商业体，高层住宅建面约75-119㎡湖居三四房、叠墅建面约180-190㎡上中下三叠，共228户。项目位于松山湖南部，步行500米即到松山湖湖边，容积率仅1.49，是松山湖少有的低密高端住区。项目属于松山湖科学城规划范围内，距离华为欧洲小镇仅1.5公里，距离中集智谷园区500米，周边名企遍布。自带约4750㎡商业体，距离犀牛陂万科里仅约1.7公里，能满足日常生活所需。
中海松湖璟尚位于东莞中南枢纽中心、莞深创新腹地松山湖片区大岭山镇新城中心，尽享松山湖高新区利好，2地铁4高速3轨道4干道，发达路网实现东莞优质生活圈。项目占地约3.8万㎡,建面约12万㎡,整体规划共6栋高层住宅、4栋小高层组成，产品为全四开间朝阳户型，建面约98-117㎡低密臻景高层及建面约126-134㎡疏阔揽境洋房。项目先创东莞少有V型板楼设计，T2+T4高梯户比，容积率仅2.4，绿化率高达35%，打造大岭山首席低密墅质人居典范;项目北靠同沙，南面松山湖，推窗见景，天赋生态资源，一线开阔视野。精心匠造五重星级酒店式归家动线、片区首席超万平米九维立体美学园林，以及属地化全龄段多功能精英泛会所。
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