近日，东莞8宗地块成交情况的背后，直接显示的是房企对东莞楼市未来的信心，对未来市场的布局和应对计划。所以，土拍情况可以当做一个信号，可预判下半年，甚至明年东莞楼市的行情。东莞茶山楼市最新消息，东莞茶山买房买哪里好?
东莞茶山楼市最新消息
东莞茶山新房均价22531元/㎡，环比上月下降了4.03%;东莞茶山二手房均价21338元/㎡，环比上月上涨了3.82%。
2022东莞茶山买房买哪里好
首选茶山新房：龙湖金地天曜城
项目占地约14万㎡、总建面约60万㎡。 将打造包含龙湖住宅、天街、办公等一体的TOD国际住区。龙湖天街总建面约10万㎡，住宅建面约25万㎡、分3个地块开发。 12号地块（三期）总占地面积是22285.37㎡，总建筑面积144625.37㎡，容积率是 5.16，绿化率30%，总规划住宅5栋（15#16#17#18#19#）围合式布局、两梯四户及两梯五户产品打造，面积段97㎡/120㎡/135㎡，共计 978 套，车位配比是 1；0.9；总规划车位920个。
其次考虑茶山新房：嘉华嘉誉湾
嘉华嘉誉湾位于城东新城，松湖新区，寒溪河畔，零距离茶山城央公园、滨江休闲带，是占据城市稀缺生态资源的国际滨江社。项目总占地约88350㎡，建面约19.8万㎡，绿化率高达约43%，容积率约1.8，建筑密度约13%，是纯洋房低密生态大盘，共15栋高层洋房，为25层，楼间距约120米，100%户型朝南，通风采光优越，程度保证户户瞰江。内部更是重金打造约7.5万㎡中心园林，全石材电梯入户大堂，国际化物业管理水平及24H智能安防设备，全方位满足客户居住需求。
再看茶山新房：金融街金悦府
金融街·金悦府项目占地面积66653㎡，建筑面积165300㎡，绿化率为30.52%，容积率为2.48。涵盖高层洋房，低密度叠墅，首排南向江景资产，一线江景水轴，打造东莞松湖中轴，开江世家大宅。 双TOD双轨通达湾区，地铁一站即达东城城央，桑茶快线瞬时畅达莞城繁华，尽享城市资源配套，引领TOD人居新生活。一江三园五景，水脉之上，启幕东莞开江盛世。国匠之心，山水营城，品质造园，精工造府。
最后看下茶山新房：莞民投和昌莞月湾
莞民投·和昌莞月湾在园林打造上，莞民投·和昌莞月湾在规划之初，便深度考虑了社区景观空间的丰盛可能，归家礼序、生活美学、全龄社区等众多功能。 打造全龄美学空间，是莞民投·和昌莞月湾一以贯之的生活主题，通过景观完成空间的设计，并赋予不同的场景呈现。 儿童共享中心，分龄式的“游乐场”精细规划成长的快乐。孩子们伴着放学铃声，迎来了属于自己的快乐时光，在绿意盎然的园境中畅快成长。
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