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参考价格： 25500元/平米
降价通知我价格说明: 建面约101-143㎡实景现房3-4房，均价约25500元/㎡，建面约132-152㎡南向揽江叠墅，总价400万起 价格有效期: 2022.01.22-2022.06.29
地 址：茶山镇茶山南路3号（政府服务中心对面）
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建筑面积：约143平米
参考总价： 约386万/套
参考首付：约116万
户型解读：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
建筑面积：约124平米
参考总价： 约316万/套
参考首付：约94万
户型解读：明卫，保证卫生间采光和通风，不易滋生细菌。采光性极佳，即使是阴天室内也不会很暗。居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了业主的私密性。主卧空间开阔明亮，采光和通风极佳，保障私密性。公摊面积相对合理，符合住宅公摊正常范围，满足日常居住需求。
建筑面积：约103平米
参考总价： 约262万/套
参考首付：约78万
户型解读：明厨明卫，厨房和卫生间采光通风性能好，生活更舒适。采光性极佳，即使是阴天室内也不会很暗。居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了业主的私密性。主卧空间开阔明亮，采光和通风极佳，保障私密性。公摊面积相对合理，符合住宅公摊正常范围，满足日常居住需求。
建筑面积：约103平米
参考总价： 约262万/套
参考首付：约78万
户型解读：明厨，保证厨房采光和通风，烹饪时油烟不会污染室内环境。每个房间都有窗户，保证日间任何房间都有自然光照入。居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了业主的私密性。主卧空间开阔明亮，采光和通风极佳，保障私密性。房屋公摊相对合理，使用率属正常范畴，满足日常功能需求。
建筑面积：约91平米
参考总价： 约232万/套
参考首付：约69万
户型解读：明卫，保证卫生间采光和通风，不易滋生细菌。每个房间都有窗户，保证日间任何房间都有自然光照入。居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了业主的私密性。主卧空间开阔明亮，采光和通风极佳，保障私密性。公摊面积相对合理，符合住宅公摊正常范围，满足日常居住需求。
| 建筑形式 | 花园洋房,双拼,联排 | 装修状况 | 精装修 | 物业类型 | 别墅,住宅 |
| 规划面积 | 66653平米 | 建筑面积 | 165300平米 | 物 业 费 | 住宅:2.7元/m²/月;别墅:暂无资料 |
| 容 积 率 | 2.48 | 绿 化 率 | 30.00% | 规划户数 | 1427户 |
| 最大栋距 | 暂无数据 | 最小栋距 | 暂无数据 | 楼盘朝向 | 南北 |
| 物业公司 | 金融街物业股份有限公司东莞分公司 | 房屋产权 | 普通住宅:70年 叠拼:70年 | 预售许可证 | 东莞商房预证字第202100679号,东莞商房预证字第202100556号,东莞商房预证字第202100366号,东莞商房预证字第202100000号,东莞商房预证字第202100008,东莞商房预证字第202100007号,东莞商房预证字第202000951号,东莞商房预证字第202000843号,东莞商房预证字第202000842号,东莞商房预证字第202000826号,东莞商房预证字第202000521号,东莞商房预证字第202000508号,东莞商房预证字第202000335号 |
| 开 发 商 | 东莞融麒置业有限公司 | 销售代理 | 东莞新房网 | 售楼处地址 | 茶山镇茶山南路3号（政府服务中心对面） |
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0 2022.06.26
罗池 向TA咨询
服务人数：131人 带看人数：-- 成交套数：5人6 2022.06.04
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