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参考价格： 28000元/平米
降价通知我价格说明: 建面约115-125㎡的纯四房户型，带装修均价约28000元/㎡。建面约143㎡的合院别墅，毛坯均价约36000元/㎡ 价格有效期: 2022.01.15-2022.06.29
地 址：广东省东莞市茶山镇乐居二路
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建筑面积：约143平米
参考总价： 约400万/套
参考首付：约120万
户型解读：明卫，保证卫生间采光和通风，不易滋生细菌。每个房间都有窗户，保证日间任何房间都有自然光照入。居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了业主的私密性。主卧空间开阔明亮，采光和通风极佳，保障私密性。公摊面积相对合理，符合住宅公摊正常范围，满足日常居住需求。
建筑面积：约125平米
参考总价： 约350万/套
参考首付：约105万
户型解读：明厨明卫，厨房和卫生间采光通风性能好，生活更舒适。全明户型，采光性好，居住舒适度好。居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了业主的私密性。主卧空间开阔明亮，采光和通风极佳，保障私密性。房屋公摊相对合理，使用率属正常范畴，满足日常功能需求。
建筑面积：约115平米
参考总价： 约320万/套
参考首付：约96万
户型解读：明厨明卫，厨房和卫生间采光通风性能好，生活更舒适。采光性极佳，即使是阴天室内也不会很暗。整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用。卧室面积合理，居住舒适自由，有利于业主休息。使用率在70%~80%之间，房屋实用，便于居住。
| 建筑形式 | 花园洋房,双拼 | 装修状况 | 其他 | 物业类型 | 别墅,商业-商铺,住宅 |
| 规划面积 | 22700平米 | 建筑面积 | 67700平米 | 物 业 费 | 住宅:元/月/每平米;别墅:元/月/每平米 |
| 容 积 率 | 1.80 | 绿 化 率 | 30.00% | 规划户数 | 329户 |
| 最大栋距 | 暂无数据 | 最小栋距 | 暂无数据 | 楼盘朝向 | 南 |
| 物业公司 | 和昌物业（暂定） | 房屋产权 | 普通住宅:70年 双拼:70年 商业:40年 联排:70年 | 预售许可证 | 东莞商房预证字第202200012号,东莞商房预证字第202200016号,东莞商房预证字第202200015号,东莞商房预证字第202200014号,东莞商房预证字第202200013号,东莞商房预证字第202200012号 |
| 开 发 商 | 东莞市莞睿茶香投资开发有限公司 | 销售代理 | 暂无资料 | 售楼处地址 | 广东省东莞市茶山镇乐居二路 |
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6 2022.06.26
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