东莞融创云玺湾怎么样？融创云玺湾房价、户型图、周边配套楼盘分析

来源：吉屋网发布时间：2023年12月21日

东莞融创云玺湾规划怎么样、融创云玺湾优缺点、最新房价楼盘分析？今天吉小屋就和大家一起来详细了解一下融创云玺湾房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对融创云玺湾有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！

融创云玺湾楼盘介绍

选对房、买对房对于每个购房者来说都是非常重要的事，所以买房前都会先了解楼盘区域房价、楼市政策等信息本期推荐位于东莞沙田的东莞融创云玺湾、接下来将介绍融创云玺湾怎么样、周边配套以及融创云玺湾优缺点楼盘分析。融创云玺湾由东莞市融灿房地产开发有限公司承建开发，售楼处电话：4007638577转062319，开盘时间：2020-04-04,物业类型为：住宅，装修状况：毛坯，楼盘产权年限：普通住宅:70年，楼盘地址：沙田镇海康路穗丰年湿地公园旁，物业公司：融创物业服务集团有限公司东莞分公司，物业费：2.8~2.9元/m²/月，如果您对融创云玺湾项目感兴趣想了解，请咨询拨打我们售楼处联系电话。

融创云玺湾规划总占地面积53875.3㎡，总建筑面积128411.28㎡，容积率1.8，规划3栋高层，15栋小高层，总停车位970个，车位配比接近1:1，规划户型为约87-120㎡三-四房产品，主力产品户户朝南。小高层规划东莞罕见1梯两户产品，规划独立电梯厅，每户尊享电梯厅，住户之间互不干扰，给予居者独门独户墅级享受。项目地处港湾新城，毗邻东莞港，坐享千亿发展利好，周边将建设金融中心、星级酒店，幼儿园、医院等优质配套。可快速抵达大湾区大学（规划中），约200米**政府规划投资13.5亿打造的穗丰年湿地公园，推窗即揽公园美景。项目毗邻南沙大桥，距穗深城轨东莞港站（2019年12月15日通车)仅约4.5公里，5站到广州，6站到深圳宝安；约1公里即达广深沿江高速沙田出入口，作为湾区经济大动脉，广深沿江高速连接白云机场、滨海湾新区、深圳大空港、前海自贸区和深圳机场，实现湾区同城生活。项目作为融创产品系——粤府系作品，汲取岭南元素，打造游园式归家礼序。由国内设计团队GAD（绿城建筑设计院）设计，利用1.8低容积率，围绕十字中轴布置低密度小高层产品，南北向行列式布局，约125米超大楼间距。传承融创一贯的“大面宽、玻璃阳台、三段式国际立面”结构，打造国际范的高级灰立面，营造低密度、高品质社区的居住体验。小区内部配备约4000㎡园中园、约500㎡儿童乐园、约500㎡尊享泳池、约300㎡全民健身区、约200㎡老人活动区、少儿学堂、微汗跑道等全龄生活配套，营造”有家，有生活，有知己“的温暖归心社区。

融创云玺湾房价分析

融创云玺湾房价走势、融创云玺湾房价多少钱一平方，房价均价：24500元/㎡，同比沙田新房均价19090元/平米，同比沙田二手房均价19010元/平米，为你买房投资置业提供参考，下面介绍融创云玺湾历史房价信息。

记录时间：2021-11-24 ，价格描述：所有产品已卖完。

记录时间：2021-09-06 ，均价：24500元/平米，价格描述：建面约100㎡户型，非毛坯均价为24500元/㎡。

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融创云玺湾户型推荐

4房2厅2卫 D户型

参考总价： 约294万/套
参考首付： 约88万
建筑面积：约120平米
套内面积：暂无
公摊面积：暂无

户型解读

客厅设计规整大气，尽显主人简约尊崇品味超大景观阳台，宽敞气派

3房2厅2卫

建筑面积：约98平米

参考总价：约240万/套

3房2厅1卫

建筑面积：约87平米

参考总价：约213万/套

3房2厅2卫

建筑面积：约100平米

参考总价：约245万/套

融创云玺湾周边配套

商业交通教育医疗

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楼盘地址：沙田镇海康路穗丰年湿地公园旁
公交： 稔丰年湿地公园南(286路)；沙田文化艺术中心(286路)；穗丰年湿地公园南(286路)
教育： 沙田精达电子生产研发中心(广东省东莞市沙田镇进港中路41号西南方向110米)；东莞市沙田镇第一幼儿园(广东省东莞市沙田镇沙田环湖南路16号)；星起点琴行(沙田店)(东莞市沙田镇立沙新区24栋103室)
银行： 东莞农村商业银行24小时自助银行(福六沙分理处)(东莞市福海东路东莞农村商业银行(福六沙分理处)南侧)；东莞农村商业银行(福六沙分理处)(广东省东莞市沙田镇港口大道沙田段576号101室)；中国工商银行24小时自助银行(广东省东莞市沙田镇沿河路美怡百货北)
美食： 满记农庄(广东省东莞市沙田镇福禄沙新村村民小组60号)；喜客轩美食店(广东省东莞市二路1号)；锋盈农庄(广东省东莞市沙田镇立沙安置区后面)
休闲： 发记农庄(广东省东莞市福禄沙二路9号)； 1988咸淡水休闲垂钓园(东莞市进港北路超达工业园东南侧约170米)；水浸围钓鱼场(广东省东莞市沙田镇牛栏洲路)
购物： 精达邻家小店(广东省东莞市精达电子厂隔壁)；芳草水寮(东莞市沙田镇穗丰年湿地公园)；福家乐购物商场(东莞市福海东路福禄沙新区西北侧约300米)

融创云玺湾吉屋管家评价

杨博凌

服务评分 :

项目地处港湾新城，毗邻东莞港，坐享千亿发展利好，周边将建设金融中心、星级酒店，幼儿园、医院等优质配套。可快速抵达大湾区大学（规划中），约200米**政府规划投资13.5亿打造的穗丰年湿地公园，推窗即揽公园美景。总占地面积53875.3㎡，总建筑面积128411.28㎡，容积率1.8，规划3栋高层，15栋小高层，总停车位970个

2020.03.05