东莞地下空间规划：发展与利用

来源：吉屋网发布时间：2023-07-28 14:55:00

导读：近日，东莞市自然资源局发布了《东莞市地下空间利用专项规划（2021-2035年）（草案）》的批前公示。规划旨在合理引导和统筹协调地下空间资源的保护和可持续利用，重点发展交通设施、市政公用设施和防灾设施等城市基础设施。轨道交通将成为地下空间开发建设的骨架，形成“三核多廊多片”的总体空间格局。规划还明确禁止在地下空间建设住宅和教育用房等项目。该规划的发布将为东莞市地下空间的合理利用和发展提供重要支撑。

规划概况

根据东莞市自然资源局发布的《东莞市地下空间利用专项规划（2021-2035年）（草案）》的批前公示，该规划是为了合理引导和统筹协调东莞市地下空间资源的保护和可持续利用。该规划与《东莞市国土空间规划（2021-2035年）》同步编制，是国土空间总体规划的专项支撑，也是全市地下空间资源利用的重要管理依据。

规划范围包括东莞市的行政区域范围，陆域面积为2460平方公里，海域面积为76平方公里。根据地表以下深度的不同，地下空间被分为浅层地下空间、次浅层地下空间、次深层地下空间和深层地下空间。规划目标年为2035年，近期至2025年，远景至2050年。

地下空间功能指引

根据规划，东莞市的地下空间优先用于发展交通设施、市政公用设施、防灾设施（含人防工程）和环境保护等城市基础设施。同时，还鼓励发展商业服务业设施、公共管理与公共服务设施、仓储物流设施等，适度发展医疗、科研、办公等设施。

然而，规划明确禁止在地下空间建设住宅、幼儿园（托儿所）生活用房、养老生活用房以及中小学普通教室等项目。这意味着地下空间将主要用于城市基础设施的发展和提升，为市民提供更好的生活环境和便利服务。

地下空间总体结构

根据规划，东莞地下空间的开发利用将以城市轨道交通为骨架，形成“三核多廊多片”的地下空间利用总体空间格局。其中，“三核”指的是中心城区、松山湖片区和滨海湾新区重点建设区。而“多廊”则指的是多条轨道交通廊道，主要包括轨道1号线、1号线延长线、2号线及3号线。这些轨道交通线路将成为地下空间开发建设的重要动力和空间导向。

此外，“多片”指的是多个重点建设片区，主要集中在重要枢纽及镇街中心、重点战略片区。通过地下空间的立体复合和综合开发利用，这些片区将成为未来地下空间的重要发展区域。

根据规划的要求，共有28个地下空间重点建设区，主要分为中心类、轨道枢纽片区和重大战略产业片区三类。针对不同的建设区，规划提出了不同的功能指引和要求，从而实现地下空间的高效利用和功能协调。

通过这份《东莞市地下空间利用专项规划（2021-2035年）（草案）》，东莞市将进一步优化地下空间资源的利用，提升城市的发展水平和居民的生活品质。这也为东莞市的未来发展提供了重要的基础和支撑。

资料来源：东莞市自然资源局