东莞便宜又好的房子在哪里,2023东莞买房条件

来源：吉屋网发布时间：2023-06-30 09:51:21

导读： 2023年东莞房价可以说性价比是非常高的，经过了一年多的调整大部分区域的房价已经回归到了2020年的水平，而且2022年经过了多伦的楼市政策放松。目前东莞全市不限购，首次首套买房首付两成利率4.1%，区域来讲因为东莞临深临广各有各优势，那么,东莞便宜又好的房子在哪里呢？

2023年东莞房价可以说性价比是非常高的，经过了一年多的调整大部分区域的房价已经回归到了2020年的水平，而且2022年经过了多伦的楼市政策放松。目前东莞全市不限购，首次首套买房首付两成利率4.1%，区域来讲因为东莞临深临广各有各优势，那么,东莞便宜又好的房子在哪里呢？

东莞低价楼盘盘点一览：

1、东莞常平金地名著（98㎡三房18500元/㎡起）

东莞常平金地名著位于常平太和路，位于东莞市常平镇环常南路常平四小旁，周边1公里范围内还有桃源艺境、翰林雅苑、紫荆花园等项目，居住氛围浓厚，出行便利。由小高层高层共23栋组成，小区绿化比较高居住舒适度可以，户型较多98-105-118-128-142毛坯装修都有，选择性较大，单价也比较合理。总体建筑规划为高层+洋房布局，根据景观以及朝向，整体布局呈现围合型；同时，规划融入中西方古典秩序空间布局，以轴线空间贯穿整个规划，形成多个私家组团空间，强调社区品质，打造自然和谐，生态健康的居住社区新美学；社区实现人车分流，北侧主入口设置有温度的社区中心，为整个小区提供美心的服务，东侧及南侧设置次入口，直接入库，入户到家。

2、东莞常平颐安云玺（94㎡三17800元/㎡起）

东莞常平颐安云玺项目东邻国家4A级景区隐贤山庄，毗邻常平铁路公园，占据城央稀缺生态资源。项目同时扼要双TOD中心辐射，坐拥铁路、轻轨、地铁轨道命脉，无缝贯通穗深港，便捷往来城区、松山湖等地。项目周边更有省一级常平第一小学、振兴中学、常平中学初中部等教育资源，及常平天虹、百花时代广场等一站式主城商业配套，以及约2400亩城央双公园自然资源配套，打造离尘不离城的人居生活范本。

3、东莞茶山龙湖金地天曜城（产品包括约98㎡3房、约120㎡4房、约139㎡4房，房价21500-23500元）

东莞茶山龙湖金地天曜城位于东莞市茶山镇东莞火车站旁，是由龙湖集团和金地集团联合打造的一站式高度复合综合体，集萃“枢纽交通、天街商业、地标办公、高尚住区”等功能于一体，为湾区菁英阶层，演绎璀璨大城生活。高尚住区，传承龙湖墅级品质标准，都会前沿建筑审美，呈现先鉴未来的划时代大城作品。地铁2、17号线：东莞目前唯一地铁线，从东莞站TOD出发，5站东城中心、7站国贸商圈，规划17号线，链接惠州，桑茶快速路、迎宾大道：未来建成后，12公里全城无红绿灯，直抵东莞市区。

4、东莞茶山嘉华嘉誉湾（产品包括约98㎡3房、约108㎡3房、约133㎡4房，房价23600-26700元）

嘉华嘉誉湾位于茶山镇盈福路3号寒溪河畔，项目交通配套完善，地铁R2线、广深铁路和谐号、桑茶快线、石大路及珠三角环线高速等干道、轨道架构了立体交通网络，总占地面积：88350平方米，总建筑面积：198371平方米，容积率：1.80 ，绿化率：43%，停车位：共1008个停车位，楼栋总数：15栋，总户数：1348户，楼层状况：共规划15栋高层住宅（其中6栋/7栋为人才房），20-25层，主力户型为98-133㎡带装修三四房。园林占地约7.5万平，接近10个足球场面积，绿化率达约43%，可以说是整个片区内，绿化率最大的项目之一。更自带约1公里的环形跑道、儿童乐园、大量的绿植，还有一个长约50米的中央泳池，长度符合奥运标准池规格，简直就是酒店级的会所设施。

2023东莞买房条件是怎样的？

1、东莞户籍：购买新房最多2套，购买二手房不限套数。新入户买新建商品房需要入户满半年，社保满半年;新入户不满半年的，在购房前2年内，需连续缴纳1年社保。

2、非东莞户籍：购买新房最多2套(东莞总套数，含二手房)。第1套需在购房前连续满1年社保，第2套需3年以上社保;购买二手房最多2套(东莞总套数，含新房)，第1套需两年内连续缴纳1年社保，第2套需4年内连续3年以上社保。

3、港澳台户籍：购买新房最多1套，需年满18周岁且持有东莞市居住证，并在东莞无房。

4、夫妻离异：2021年2月27日后离异的，2年内再买房，按离婚前家庭总套数计算。

5、法拍房纳入限购范围。

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